PROYECTO DE PIZZERIA

Trámites ante la Administración, empresas suministradoras, etc.

PROYECTO DE PIZZERIA

Notapor RARAMIGO » 11 Dic 2007, 16:10

Hola amig@s

En mi oficina ha surgido la oportunidad de hacer los proyectos para la apertura de una pizzeria.

Que proyectos hacen falta para el desarrollo de la actividad:


-Proyecto de Licencia de Apertura
-Proyecto Eléctrico

Alguno mas?

Se considera como una INDUSTRIA? y debe hacerse proyecto de Nueva Industria?

Es para Vera Almería y el local tiene 70 m2.

El de L. Apertura lo puede firmar un Arquitecto (mi Jefe), es q en la oficina han llamado al Ayto y les han dicho que tiene q ser Ingeniero, esto es así? A mí me extraña mucho pq he visto otros Ptos de L.A. firmados por aparejadores.

P.D. NO SOY ARQUITECTO

Gracias compañer@s
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Notapor fsi » 11 Dic 2007, 16:57

Son los únicos proyectos que hacen falta: Actividad y Baja Tensión.
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Notapor RARAMIGO » 11 Dic 2007, 17:38

Entonces no se considera como una INDUSTRIA, y por tanto no precisa de proyecto de Nueva Industria?
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Notapor bubble » 11 Dic 2007, 17:52

En mi municipio (y en la mayoria que conozco) no se aceptan proyectos de licencia de actividad hechos por arquitectos o aparejadores. Solo se admiten en casos puntuales porque ya lo hayan presentado y en caso de actividades inocuas. En ningun caso para un proyecto de actividad de una pizzeria admitiriamos un proyecto hecho por un arquitecto o aparejador.

No entiendo la pregunta de si se considera "nueva industria". En el local se consumiran las pizzas alli? o solo es para producir y repartir?
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Notapor fsi » 11 Dic 2007, 18:23

RARAMIGO escribió:Entonces no se considera como una INDUSTRIA, y por tanto no precisa de proyecto de Nueva Industria?


No, no se considera industria, porque no lo es. Lo único que tienes que tramitar en la consejería de industria y ENERGÍA es la instalación eléctrica.

PD: Bueno, supongo que no se instalará una cocina industrial.
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Notapor muster » 11 Dic 2007, 19:34

En Vera no aceptan que un proyecto de actividad lo firme un arquitecto,ni aparejador, ni una nave sin uso tampoco... te lo digo porque me he comido algunos en este municipio. Y el técnico municipal es ARQUITECTO!!

El proyecto de actividad al ayuntamiento para la licencia de apertura y el proyecto electrico LPC con la memoria del instalador , la OCA, ... a industria Almería.
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Notapor fsi » 11 Dic 2007, 19:52

muster escribió:El proyecto de actividad al ayuntamiento para la licencia de apertura y el proyecto electrico LPC con la memoria del instalador , la OCA, ... a industria Almería.


Estoy de acuerdo 100% con muster, pero me gustaría hacer una observación: según el REBT la documentación de la instalación eléctrica la DEBE presentar el instalador, NO el técnico, NI el titular de la instalación. :mira REBT ITC-BT-04, punto 5.5

Con esta observación no pretendo contrariar a muster, porque al final la documentación siempre lo acabamos presentando los técnicos, pero como yo llevo mi lucha... :twisted: particular para que los instaladores hagan SU trabajo... pues aprovecho para reivindicar. :twisted:
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Notapor JUAN JOSE DIONISIO » 11 Dic 2007, 22:34

Veamos, la pizzeria necesita obras de adecuación del local?, yo lo plantearia de la siguiente forma:
Proyecto conjunto y completísimo de:
Memoria descriptiva y constructiva
Memoria de instalaciones (contraincendios, electricidad, fontanería,climatización, etc)
Memoria de cálculos de las instalaciones
Memoria de Protección Ambiental) Estudio preoperacional de medidas contra ruidos y vibraciones
Memoria de accesibilidad
Disposiicones mínimas de sgeuridad y salud para esta actividad
Memoria sobre normas de caracter sanitario a tener en cuenta para esta actividad
Mediciones
Presupuesto
Planos
Estudio Básico de Seguridad y Salud
Todo el tocho lo presentaría en el Ayuntamiento para que procedan a calificar, te calificarán y autorizarán las obras e instalaciones (posibles correcciones a tener en cuenta)
Una vez termianadas las obras e instalaciones:
Certificados finales de obras e instalaciones (individuales) para presentar en Ayuntamiento, en Industria (junto a boletines de instaladores), etc.
Posteriormente recibiras la licencia de aperura de la actividad y a funcionar, previo pago de muchas tasas.
JJDV

¡Que buen foro tenemos!
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Notapor CRISPAL » 12 Dic 2007, 00:50

Buen sitio Vera para distraerse :espabilao :ein :yep .A mi entender los proyectos a realizar son , individualmente :

- Proyecto para licencia de Actividad
- proyecto para licencia de obras menores o mayores
- proyecto electricidad
- proyecto climatización
incorporando los aspectos que indica Juan Jose Dionosio .
Saludos :D
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Notapor muster » 12 Dic 2007, 11:03

fsi escribió:
muster escribió:El proyecto de actividad al ayuntamiento para la licencia de apertura y el proyecto electrico LPC con la memoria del instalador , la OCA, ... a industria Almería.


Estoy de acuerdo 100% con muster, pero me gustaría hacer una observación: según el REBT la documentación de la instalación eléctrica la DEBE presentar el instalador, NO el técnico, NI el titular de la instalación. :mira REBT ITC-BT-04, punto 5.5

Con esta observación no pretendo contrariar a muster, porque al final la documentación siempre lo acabamos presentando los técnicos, pero como yo llevo mi lucha... :twisted: particular para que los instaladores hagan SU trabajo... pues aprovecho para reivindicar. :twisted:


Cuanta razón llevas compañero, pero es que al final el promotor te hace responsable de casi todo...

Yo ya voy aprendiendo un poco pero poco, por lo demas, con lo dicho por los compañeros esta aclarado.

Crispal Vera es un buen sitio para todo o casi todo :yep :partiendo2 :mrgreen:
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Notapor eltero » 12 Dic 2007, 14:15

muster escribió:


Crispal Vera es un buen sitio para todo o casi todo :yep :partiendo2 :mrgreen:


de que no estoy enterado yo viviendo al lado??? :mrgreen:
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Notapor CRISPAL » 12 Dic 2007, 14:21

Eltero , en Vera hay una zona turistica liberal muy conocida y famosa y bastante interesante .......... :espabilao .
Saludos :D
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Notapor eltero » 12 Dic 2007, 14:31

CRISPAL escribió:Eltero , en Vera hay una zona turistica liberal muy conocida y famosa y bastante interesante .......... :espabilao .
Saludos :D


la conozco, aunque no lo he practicado nunca.
:goodjob
que pillines sois, no sabia por donde íbais

turistica, turistica..... bueno.... algún monumento si se ve, pero rara vez, es más turismo de la edad media (alta :mrgreen: ) el que hay.
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Notapor muster » 12 Dic 2007, 17:37

eltero escribió:
CRISPAL escribió:Eltero , en Vera hay una zona turistica liberal muy conocida y famosa y bastante interesante .......... :espabilao .
Saludos :D


la conozco, aunque no lo he practicado nunca.
:goodjob
que pillines sois, no sabia por donde íbais

turistica, turistica..... bueno.... algún monumento si se ve, pero rara vez, es más turismo de la edad media (alta :mrgreen: ) el que hay.


Ay que si sabes... yo he estado alguna vez de joven...con pareja...sin pareja...

Se ha convertido en un hervidero de guiris.
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Notapor eltero » 12 Dic 2007, 18:01

a veces he visto algunos montando en bici, y es que nada más verlos se me viene a la mente un chiste que no se muy bien como era, pero que en definitiva acababa con una monja montando en bici sin asiento, y no puedo menos de :partiendo , aqui el asiento si lo tienen pero le faltan los hábitos :partiendo :partiendo
:mrgreen:
Última edición por eltero el 12 Dic 2007, 20:41, editado 1 vez en total
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