Foros de SóloIngeniería

- 19 Jun 2013, 07:22 #324181

Bajo mi punto de vista no hay ningun obstáculo para que un II o ITI certifique un vivienda de su propiedad, .... y en cuanto al seguro de responsabilidad civil, pues ya es un tema de cada uno. ...

Hay que sacárselo fijo. Cabe la posibilidad de que te cabrees contigo mismo y presentes una demanda de responsabilidad civil contra ti mismo. Y si te condenan .... menudo marrón .

Lo que sí puede pasar es que certifiques una vivienda tuya para luego venderla y que posteriormente el comprador demuestre que la calificación real es peor de la del certificado, alegue que eso aumentó injustamente el precio que pagó por el piso y exiga una compensación o incluso echar para atrás la venta. En fin, parece enrevesado pero seguro que cosas de estas se ven en un futuro.

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- 19 Jun 2013, 10:50 #324194

A raíz de este nuevo decreto, me surgen un par de dudas:

-Soy ingeniero técnico industrial, con lo que tengo una de las titulaciones requeridas. Al estar colegiado, ya se contaría con el seguro de responsabilidad civil, ¿es así?

-Al estar dado de alta en uan empresa instaladora eléctrica, ¿creéis que podría facturar un certificado a través de ella? ¿o tendría que estar la empresa dada de alta en otro epígrafe?

También agradecería información de cursos interesantes relativos a este tema, aparte de los típicos impartidos en los colegios, especialmente en la zona norte de España.

Por último, señalar que veo precios realmente bajos en certificados...no sé muy bien cómo se las arreglan. Y lo de certificados online me tiene consternado

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- 19 Jun 2013, 11:44 #324199

A raíz de este nuevo decreto, me surgen un par de dudas:

-Soy ingeniero técnico industrial, con lo que tengo una de las titulaciones requeridas. Al estar colegiado, ya se contaría con el seguro de responsabilidad civil, ¿es así?

no, yo estoy colegiado y no tengo SRC, eso es si estas ejerviendo por libre...

-Al estar dado de alta en uan empresa instaladora eléctrica, ¿creéis que podría facturar un certificado a través de ella? ¿o tendría que estar la empresa dada de alta en otro epígrafe? nollll piratilla...pero bueno si lo haces no se va a enterar nadie. .

También agradecería información de cursos interesantes relativos a este tema, aparte de los típicos impartidos en los colegios, especialmente en la zona norte de España.

Por último, señalar que veo precios realmente bajos en certificados...no sé muy bien cómo se las arreglan. Y lo de certificados online me tiene consternado

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Ingeniería: Es la profesión que combina el arte y la ciencia con el fin de crear soluciones o alternativas para mejorar una situación.

- 19 Jun 2013, 11:54 #324200

A raíz de este nuevo decreto, me surgen un par de dudas:

-Soy ingeniero técnico industrial, con lo que tengo una de las titulaciones requeridas. Al estar colegiado, ya se contaría con el seguro de responsabilidad civil, ¿es así?

no, yo estoy colegiado y no tengo SRC, eso es si estas ejerviendo por libre...

-Al estar dado de alta en uan empresa instaladora eléctrica, ¿creéis que podría facturar un certificado a través de ella? ¿o tendría que estar la empresa dada de alta en otro epígrafe? nollll piratilla...pero bueno si lo haces no se va a enterar nadie. .

También agradecería información de cursos interesantes relativos a este tema, aparte de los típicos impartidos en los colegios, especialmente en la zona norte de España.

Por último, señalar que veo precios realmente bajos en certificados...no sé muy bien cómo se las arreglan. Y lo de certificados online me tiene consternado

Muchas gracias por las respuestas. Entonces tendría que enterarme de en qué epígrafes tendría que estar inscrita la empresa para poder certificar, que si no me equivoco, leí unas páginas atrás que es uno de ingeniería (no sé si hay alguna posiblidad más, si alguien sabe dónde puedo consultar esto lo agradecería).

Lo del SRC entonces tengo que mirarlo bien. Si lo facturara a través de la empresa, espero que corra a su cuenta jeje

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- 19 Jun 2013, 11:59 #324201

Respecto a los cursos pues no se que decir, solo he usado el Ce3 y con el manual poco a poco sale todo. Tampoco es que el certificado sea diseñar una planta nuclear, para el procedimiento básico con conocer el área, las plantas, los materiales (o los supones), las sombras y los equipos de calefacción y refrigeración de manera global no necesitas mucho más.

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- 21 Jun 2013, 09:33 #324374

Realicé una consulta en industria acerca de lo de facturar los certificados a través de la empresa y no le ven problema. Al final probaré a ver que sucede...

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- 21 Jun 2013, 15:56 #324396

Realicé una consulta en industria acerca de lo de facturar los certificados a través de la empresa y no le ven problema. Al final probaré a ver que sucede...

¿Y que sabe Industria de facturaciones? Para obtener una respuesta correcta es importante hacer la pregunta correcta en el sitio adecuado.

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"La vida inteligente en la Tierra es un evento que todavía está por llegar" (Stephen Hawking)

- 21 Jun 2013, 18:34 #324404

Buenas, pongo esta duda aquí porque no sé donde ponerla, ya que es referente a este RD.

Mi duda es con los edificios de apartamentos, es decir, esos edificios que engloba una cierta cantidad de apartamentos los cuales son para alquiler únicamente y este es del mismo propietario. En este caso ¿hay que hacer Certificación a cada uno de los apartamentos, o al edificio completo?. Supuestamente todos los apartamentos son iguales en cuanto a consumo de ACS (placas solares), electricidad, climatización... Así como mismo material en cerramientos.

Según entiendo en el RD 235/2013 articulo 5.2, se podría hacer de todo el edificio o de uno de los apartamentos (supongo que el mas desfavorable), ¿lo entendéis ustedes así?. Pero si es de todo el edificio, como se consideran las parte comunes?.


Si no lugar para la duda, ruego la destinen donde corresponda y perdone por las molestias.

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"No importa lo rápido que viaje la luz; siempre se encuentra con que la oscuridad ha llegado antes y la está esperando"
Un saludo.
Siempre Agradecido, sea cual sea la solución.

- 21 Jun 2013, 20:56 #324406

Realicé una consulta en industria acerca de lo de facturar los certificados a través de la empresa y no le ven problema. Al final probaré a ver que sucede...

IAGLlama a la Seguridad Social que te informaran mejor sobre el tema, quizás te digan que si facturas menos de un importe anual puedes facturar con tu DNI sin estar dado de alta en el régimen de la SS como autónomo (ahora eso sí, si se pudiera hacer mejor que no te pases ) y así no tienes que implicar a la empresa eléctrica.

Buenas, pongo esta duda aquí porque no sé donde ponerla, ya que es referente a este RD.

Mi duda es con los edificios de apartamentos, es decir, esos edificios que engloba una cierta cantidad de apartamentos los cuales son para alquiler únicamente y este es del mismo propietario. En este caso ¿hay que hacer Certificación a cada uno de los apartamentos, o al edificio completo?. Supuestamente todos los apartamentos son iguales en cuanto a consumo de ACS (placas solares), electricidad, climatización... Así como mismo material en cerramientos.

Según entiendo en el RD 235/2013 articulo 5.2, se podría hacer de todo el edificio o de uno de los apartamentos (supongo que el mas desfavorable), ¿lo entendéis ustedes así?. si tiene todos esos factores en común puedes hacer un solo certificado, el del edificio enteroPero si es de todo el edificio, como se consideran las parte comunes?.las partes comunes depende de las que sean, unas son habitables y otras no habitables en este último caso se consideran como "partición interior"


Si no lugar para la duda, ruego la destinen donde corresponda y perdone por las molestias.

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- 21 Jun 2013, 21:00 #324407

Realicé una consulta en industria acerca de lo de facturar los certificados a través de la empresa y no le ven problema. Al final probaré a ver que sucede...

¿Y que sabe Industria de facturaciones? Para obtener una respuesta correcta es importante hacer la pregunta correcta en el sitio adecuado.

¿Y el sitio adecuado es...? No me dejes con la intriga!

Si de paso alguien sabe de qué epígrafe (o cuales) tiene que estar dada la empresa lo agradecería. El mundo de los trámites y la burocracia se me queda grande...

(Supongo que para un proyecto de instalación eléctrica tampoco valdría?)

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- 21 Jun 2013, 21:02 #324408

Realicé una consulta en industria acerca de lo de facturar los certificados a través de la empresa y no le ven problema. Al final probaré a ver que sucede...

IAGLlama a la Seguridad Social que te informaran mejor sobre el tema, quizás te digan que si facturas menos de un importe anual puedes facturar con tu DNI sin estar dado de alta en el régimen de la SS como autónomo (ahora eso sí, si se pudiera hacer mejor que no te pases ) y así no tienes que implicar a la empresa eléctrica.

Buenas, pongo esta duda aquí porque no sé donde ponerla, ya que es referente a este RD.

Mi duda es con los edificios de apartamentos, es decir, esos edificios que engloba una cierta cantidad de apartamentos los cuales son para alquiler únicamente y este es del mismo propietario. En este caso ¿hay que hacer Certificación a cada uno de los apartamentos, o al edificio completo?. Supuestamente todos los apartamentos son iguales en cuanto a consumo de ACS (placas solares), electricidad, climatización... Así como mismo material en cerramientos.

Según entiendo en el RD 235/2013 articulo 5.2, se podría hacer de todo el edificio o de uno de los apartamentos (supongo que el mas desfavorable), ¿lo entendéis ustedes así?. si tiene todos esos factores en común puedes hacer un solo certificado, el del edificio enteroPero si es de todo el edificio, como se consideran las parte comunes?.las partes comunes depende de las que sean, unas son habitables y otras no habitables en este último caso se consideran como "partición interior"


Si no lugar para la duda, ruego la destinen donde corresponda y perdone por las molestias.

Gracias por la respuesta!

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- 22 Jun 2013, 10:35 #324423

Buenas, pongo esta duda aquí porque no sé donde ponerla, ya que es referente a este RD.

Mi duda es con los edificios de apartamentos, es decir, esos edificios que engloba una cierta cantidad de apartamentos los cuales son para alquiler únicamente y este es del mismo propietario. En este caso ¿hay que hacer Certificación a cada uno de los apartamentos, o al edificio completo?. Supuestamente todos los apartamentos son iguales en cuanto a consumo de ACS (placas solares), electricidad, climatización... Así como mismo material en cerramientos.

Según entiendo en el RD 235/2013 articulo 5.2, se podría hacer de todo el edificio o de uno de los apartamentos (supongo que el mas desfavorable), ¿lo entendéis ustedes así?. si tiene todos esos factores en común puedes hacer un solo certificado, el del edificio enteroPero si es de todo el edificio, como se consideran las parte comunes?.las partes comunes depende de las que sean, unas son habitables y otras no habitables en este último caso se consideran como "partición interior"


Si no lugar para la duda, ruego la destinen donde corresponda y perdone por las molestias.

Ok, muchas gracias por la respuesta. Entonces así lo haré, tomaré la envolvente completa del edificio. A ver como sale.

Saludos.

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"No importa lo rápido que viaje la luz; siempre se encuentra con que la oscuridad ha llegado antes y la está esperando"
Un saludo.
Siempre Agradecido, sea cual sea la solución.

- 22 Jun 2013, 11:17 #324427

¿En el caso de tipologia del edificio entero el espacio interior sería todo lo que hay contenido por el cerramiento exterior medido desde la cara interior?

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- 22 Jun 2013, 15:04 #324432

No se si al final será sólo un farol o si se pondrán a comprobar de forma aleatorio algunos certificados, pero por lo menos están advirtiendo a la gente.

Cuidado con los falsos certificadores:
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/084773/industria-alerta-cuidado-con-los-falsos-certificados-energeticos-para-viviendas-intensificara-las-inspecciones

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- 22 Jun 2013, 16:28 #324436

No se si al final será sólo un farol o si se pondrán a comprobar de forma aleatorio algunos certificados, pero por lo menos están advirtiendo a la gente.

Cuidado con los falsos certificadores:
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/084773/industria-alerta-cuidado-con-los-falsos-certificados-energeticos-para-viviendas-intensificara-las-inspecciones

Según ese artículo:

"Por tanto, avisa que no es suficiente acreditar una titulación académica competente como la de Ingeniero o Arquitecto, sino que además hay que realizar una investigación complementaria de cuál es el alcance de sus conocimientos y experiencia en esta materia."

Esto es un tanto subjetivo, ¿no?

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