- 20 May 2008, 09:17
#77995
Hola a todos, os comento un problema acustico grave que tengo en mi vivienda a ver si podeis orientarme ya que yo no controlo mucho este tema...
Se trata de una promocion de viviendas pareadas en las que se oye a los vecinos de forma preocupante. Se escucha televesion, radio, conversaciones, subir/bajar persianas, subir/bajar escaleras, golpes, etc. Sabemos exactamente que canal esta viendo el vecino en cada momento y llegas a entender perfectamente conversaciones de tono normal.
La constructora pasa de nosotros y ya se me han hinchado demasiado...Queria que me orientarais un poco sobre los pasos a dar, a ver si son los correctos. Antes de nada decir que todavia no se que se supone que hay construido en la medianera, ya que ni en el libro del edificio ni en los planos que disponemos lo especifica (no viene el de detalles de carpinteria).
Estamos pidiendo presupuestos para realizar un estudio acustico para comprobar el nivel de aislamiento de las medianeras >45dB segun art 11 de la NBE-CA-88 y que nos propongan soluciones concretas con presupuesto. En caso de que no cumpla (que no va a cumplir seguro), la idea era presentarle a la constructora el estudio, la solucion y el presupuesto para ver si se hacen cargo a las buenas, y si no ya seria hablar con un abogado y meternos en juicio.
Estos son los pasos que tengo pensado dar, la duda que tengo es de que si vamos a juicio yo puedo hacer la obra de insonorizacion por mi cuenta y luego reclamarles el importe o tengo que esperar a que termine el juicio?
Un saludo y perdon por el ladrillo
Se trata de una promocion de viviendas pareadas en las que se oye a los vecinos de forma preocupante. Se escucha televesion, radio, conversaciones, subir/bajar persianas, subir/bajar escaleras, golpes, etc. Sabemos exactamente que canal esta viendo el vecino en cada momento y llegas a entender perfectamente conversaciones de tono normal.
La constructora pasa de nosotros y ya se me han hinchado demasiado...Queria que me orientarais un poco sobre los pasos a dar, a ver si son los correctos. Antes de nada decir que todavia no se que se supone que hay construido en la medianera, ya que ni en el libro del edificio ni en los planos que disponemos lo especifica (no viene el de detalles de carpinteria).
Estamos pidiendo presupuestos para realizar un estudio acustico para comprobar el nivel de aislamiento de las medianeras >45dB segun art 11 de la NBE-CA-88 y que nos propongan soluciones concretas con presupuesto. En caso de que no cumpla (que no va a cumplir seguro), la idea era presentarle a la constructora el estudio, la solucion y el presupuesto para ver si se hacen cargo a las buenas, y si no ya seria hablar con un abogado y meternos en juicio.
Estos son los pasos que tengo pensado dar, la duda que tengo es de que si vamos a juicio yo puedo hacer la obra de insonorizacion por mi cuenta y luego reclamarles el importe o tengo que esperar a que termine el juicio?
Un saludo y perdon por el ladrillo
, y cuanto antes lo tengamos mejor
