Foros de SóloIngeniería

- 04 Abr 2016, 22:05 #355433

OS explico mi caso
Hemos heredado un terreno rustico de mi abuela y tenemos 2 torres de alta tensión dentro de la parcela, hemos recibido una carta de red eléctrica en la cual nos piden la tala de árboles y la eliminación permanente del arbolado no compatible con la instalación en las zonas comprendidas en la citada servidumbre y que sino se procederá a una expropiación forzosa.
El asunto es que las torres de alta tensión están puestas del año 51 o 52 y no tenemos documentación alguna de que mi abuela diera ese permiso a lo que se le puede añadir que antes era una empresa pública y ahora es privada. Hemos pedido la autorización que hubiera dado en su momento mi abuela y dicen que eso hace muchos años y queremos saber si tenemos derecho a una indemnización al formar parte de una empresa privada mas a parte la indemnización por la tala y la servidumbre
Si alguien puede sacarme de este embrollo lo agradecería mucho
Un saludo

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- 05 Abr 2016, 16:34 #355438

Sobre la constitución de servidumbres (bien mediante título, bien mediante prescripción a los 20 años (véase código civil)) por líneas eléctricas:

http://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id ... 1997-25340

Título IX

Y

http://noticias.juridicas.com/base_dato ... .l2t7.html


Y sí, en la constitución de una servidumbre, ya sea legal o voluntaria, se tiene derecho a una contraprestación (ya sea de índole económico o de otro tipo) a favor del predio sirviente (ojo, derecho al que este tb puede renunciar), pero cuando se constituye, no después de haber sido constituida.

Si la servidumbre es legal, la valoración, en este caso de la indemnización, regirá por la ley de expropiación forzosa y la normativa que la desarrolle.

Si la servidumbre es voluntaria, la valoración, de la contraprestación, quedará sujeta a la negociación entre las partes.

Si dices que la línea lleva ahí puesta desde los años 50, va a ser que tenéis constituida una servidumbre por prescripción a los 20 años.

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- 05 Abr 2016, 18:04 #355442

Y de la autorización que firmase mi abuela en su día si la firmooo, donde puedo buscarla, porque según tengo entendido debe de estar en registro , pero no se si en Madrid o en mi ciudad
Gracias

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- 06 Abr 2016, 22:13 #355483

Siendo un tema que desconozco siento decirte que en mi opinión batalla perdida.

Si estan ahí los postes o torres en este caso tu abuela les dejó, si no les dejó y sigue ahí, o no denunció o perdió o lo que sea, pero ya tarde.

A no ser que no cumplan alguna ley de distancias o algo en el que puedas atacar.......en aquellos tiempos venía el de la eléctrica y te decia, te voy a poner aquí un poste y punto, se ponía sí o sí.

Estaba el alcalde, el cura, el maestro, el médico, el picolo y el de Iberdrola. De oidas, yo soy mås joven.

Saludos.

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- 18 Abr 2016, 19:14 #355631

Tengo muchas dudas de que te quieran expropiar porque no tiene sentido y no les ampara ninguna ley. En estos casos siempre se negocia y se sacan unos euros.
Por cierto, si el tramite de expropiación fuera cierto puede llevar años.

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Sólo sé que no sé nada
No nos hace falta valor para emprender ciertas cosas porque sean difíciles, sino que son difíciles porque nos falta valor para emprenderlas