Foros de SóloIngeniería

- 02 Feb 2007, 11:20 #1388

Hola, a todos.

Me ha surgido un hacer el estudio de eficiencia energética de un edificio para un estudio de aquitectos y no se cuanto cobrarle.

En este caso particular se trataría de varias viviendas unifamiliares de unos 100m2 de planta (2 ) y un ático bastante mas pequeño.

Como preveo que puedan salir otros estudios diferentes, me interesaría más un método para calcular los honorarios que un valor concreto para este caso, pero en realidad lo que querais decirme será bienvenido.

Gracias

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Lo que hacemos en la vida tiene su eco en la eternidad

- 02 Feb 2007, 11:45 #1394

Puedes empezar por estimar el numero de horas que te cuesta hacerlo y a eso le aplicas 18 euros por hora


un saludo

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NO POR MUCHO MADRUGAR AMANECE MAS TEMPRANO

- 05 Feb 2007, 08:28 #1552

En el taller mecánico en el que me hacen las revisiones y reparaciones a mi coche cobran la hora o fracción a 40 euros la hora....
Saludos

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Marcos Alvarez

- 05 Feb 2007, 11:20 #1578

A mi también me parecen algo ridículos los 18 Eur/hora... suponiendo un horario de trabajo normal (8 horas/dia, 20 dias/mes), sales a 2.880 Eur/mes... ahora bien, resta la gasolina, uso de coche, papeleos, llamadas de telefono, seguros, etc, etc, etc, etc, etc....... ¿cuanto queda?

En fin, que cada cual mismo con su organismo...

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"Nasío pa diseñá"

- 05 Feb 2007, 11:54 #1581

Bien, pues desestimando como método de cálculo el precio/hora.

¿A alguien se le ocurre otro método?.

Agradeciría ratios del tipo €/m2, % sobre PEM, etc.

Gracias.

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Lo que hacemos en la vida tiene su eco en la eternidad

- 06 Feb 2007, 08:05 #1660

Estoy abriendo la puerta de un lugar en el que no quiero entrar, pero...
Has de valorar todas las variables posibles:
¿dispones de todos los datos necesarios del edificio?
¿sabes utilizar con soltura el programa LIDER?
¿Lo visa el arquitecto proyectista o tú?
¿Está dispuesto a modificar su proyecto (el arq.), si fuera necesario por que no alzanza los valores exigidos, o tienes que ir tú tanteando con otros materiales?
etc, etc.

PD: 1200-1800 vivienda unifamiliar.

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- 06 Feb 2007, 08:38 #1665

Estoy abriendo la puerta de un lugar en el que no quiero entrar, pero...

Franky, realmente no entiendo porque dices esto, pero bueno supongo que podrás explicarmelo.


sobre las cuestiones que planteabas:

¿dispones de todos los datos necesarios del edificio?

Aún no.

¿sabes utilizar con soltura el programa LIDER?

Se manejarlo, pero no con soltura. Es el primer estudio REAL que hago.

¿Lo visa el arquitecto proyectista o tú?

El Arquitecto.

¿Está dispuesto a modificar su proyecto (el arq.), si fuera necesario por que no alzanza los valores exigidos, o tienes que ir tú tanteando con otros materiales?

No. Tendré que ir tanteando lo yo mismo


Un saludo, y gracias por la orientacion.

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Lo que hacemos en la vida tiene su eco en la eternidad

- 09 Feb 2008, 21:11 #51056

un estudio de eficiencia puede complicarse todo lo que se quiera... yo estoy presupuestando uno de un edificio, por el método de horas, precio hora, pero me salen tantas posibilidades que si quiero hacer todo me pasaría más de tres meses haciendo cálculos y planos y al final posiblemente lo que haga que se ahorre se lo va a gastar en pagarme a mi....

darkproyect2, aL final cómo lo has resuelto el tuyo??

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- 10 Feb 2008, 15:34 #51098

Puedes empezar por estimar el numero de horas que te cuesta hacerlo y a eso le aplicas 18 euros por hora


un saludo

A mi entender 18 euro es muy poco , el precio medio por hora de II o ITI varia entre 60 y 100 euro .
saludos

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- 11 Feb 2008, 17:34 #51324

si, crispal, pero ese precio de hora es para trabajos esporádicos, no puedes cobrar eso en un trabajo completo, debes de cobrar más o menos, a lo que te sale la hora de coste + beneficio. aunque es cierto que 18 es poco, 60 o 100 es mucho, yo me inclinaría más hacia los 24,30..

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- 14 Feb 2008, 19:30 #52504

si, crispal, pero ese precio de hora es para trabajos esporádicos, no puedes cobrar eso en un trabajo completo, debes de cobrar más o menos, a lo que te sale la hora de coste + beneficio. aunque es cierto que 18 es poco, 60 o 100 es mucho, yo me inclinaría más hacia los 24,30..

24 o 30??

Vamos a ver. Para un asalariado, cobrar 30 es mucho, pero un profesional autónomo titulado que tiene sus gastos y sus impuestos no puede cobrar este precio.

¿A cuanto están las horas de abogado?¿Y de dentistas?

Creedme, si un mecanico cobra a 30 y un dentista a 200, si trabajais por menos de 60 en trabajos esporádicos, estais regalando el trabajo.

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- 21 Feb 2008, 11:56 #54582

Yo entiendo que se debe calcular (en caso de calcularse a horas) del siguiente modo:
- Calcular aproximadamente las horas que se puede tardar en hacer el trabajo (sin tener en cuenta horas empleadas en la obtención del trabajo u horas empleadas en la facturación y cobro del trabajo) en el caso de que se sepa hacer perfectamente y se tenga experiencia.
- Aplicar un precio hora mínimo (repito mínimo, porque ahora sí estamos cobrando un trabajo real de ingeniero) de 60 €.

De este modo, si para el trabajo que tu indicas necesitas, (con experiencia y conocimientos adecuados que no tengas que estar revisando constantemente) cuatro horas, yo le cobraba mínimo una mañana de trabajo, es decir 300 Euros. No me hagais demasiado caso en el número de horas porque yo no he hecho ningún trabajo de este tipo.

Cuando uno ya ha hecho varios de estos trabajos, puede permitirse el lujo de establecer honorarios a ojo, por superficie o de manera subjetiva (pero ya tendrás un criterio creado en función de tu percepción de la rentabilidad de los trabajos anteriores).

En otro orden de cosas, yo entiendo que para un estudio de eficiencia energética de una vivienda unifamiliar, que no se realice por el método simplificado, no son necesarios planos ni presupuesto. Unicamente habría que pasar los resultados del LIDER y del CANELER, y el certificado de eficiencia energética. Además, entiendo que se debería adjuntar un documento en el que se indicase que condiciones debe tener inexorablemente la vivienda para ajustarse al cumplimiento del LIDER, y adicionalmente que calificación energética resulta de los datos aportados por el arquitecto, así como recomendaciones respecto a la eficiencia o rendimiento necesario o tipo de combustible empleado, de las instalaciones instaladas necesario para mejorar la calificación energética (eso se puede probar muy fácilmente variando parámetros en el mismo archivo). En caso de que el arquitecto quiera una modificación se modifica sin coste (son 10 minutos).

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