Foros de SóloIngeniería

- 05 Nov 2012, 13:09 #311572

Hola a todos,

un amigo me ha pedido si le puedo hacer un certificado conforme el local que tiene no ha padecido cambios sustanciales respeto al proyecto entrado en el ayuntamiento.
Es una tienda panadería-bollería de unos 80m2, actividad inocua, y sin cocina ni nada. El tema es que el anterior propietario le pide 6000 eurazos para ir a ahacer el cambio de nombre en el ayuntamiento, y el lo cree una aberración (yo también), pues un proyecto nuevo, por aquí no se paga ni la mitad. En el ayuntamiento, nos han propuesto esto, que un ingeniero haga un certificado diciendo que no ha habido cambios sustanciales y con eso le darían la licencia.

El tema es que no sé cuanto pedirle por eso, ya que el proyecto ya está hecho, es simplemente expedir el certificado, aunque entiendo que a partir del momento de la firma la responsabilidad es mía, por esto no lo quiero tampoco regalar.

¿Cuánto pediríais aproximadamente? Si os faltan datos para valora me lo decís y os los facilito.

Un saludo.

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Y si fuera mi vida una escalera me la he pasado entera buscando el siguiente escalón

- 06 Nov 2012, 09:02 #311627

Depende de cómo sea de amigo.

Si va a ser un certificado que vas a hacer en 2 horas y 2 visitas, pues... ¿qué le cobras?

Yo he hecho cosas del estilo a "amigos de amigos", cobrando 250 euros.
Es que son certificados que normalmente no requieren ni siquiera visado, o registro en el colegio.

Pero vamos, que es que siendo amigos, como si lo haces por "crusanes gratis para un año".

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Audentes Fortuna Iuvat

- 06 Nov 2012, 10:40 #311632

Gracias por la respuesta.

Registrarlo lo voy a registrar, pero visar seguro que no.

Lo que pasa que tampoco quiero regalar mi trabajo, que después en el pueblo todo se sabe y ya te pillan de por todos los lados.

Pero sí, vamos a hacer algo barato.

Un saludo.

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Y si fuera mi vida una escalera me la he pasado entera buscando el siguiente escalón

- 06 Nov 2012, 10:50 #311636

La pregunta es... ¿qué vas a hacer exactamente? O dicho de otra manera, ¿cuanto tiempo te va a llevar?

Un importe mínimo por la firma (o la responsabilidad), es el punto de partida, pero el resto de los honorarios deberían venir dados por el trabajo que te va a llevar a ti. Si sólo es una hoja, con tu firma y tu certificación de que no ha habido cambios en el Proyecto, deberás valorar el tiempo que te lleva revisar el Proyecto, visita para comprobar que realmente el local sigue igual que lo descrito en el mismo, y la elaboración del certificado. Si se límita a eso, los honorarios que te ha indicado jose-mac me parecen correctos...

Si estamos hablando de otro tipo de certificados... como alguno que me ha tocado hacer, en el que hay que elaborar planos y una breve memoria... entonces habría que mirarlo...

Un saludo

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"Para el optimista, el vaso está medio lleno. Para el pesimista, el vaso está medio vacío. Para el ingeniero, el vaso es el doble de grande de lo que debería ser"

- 06 Nov 2012, 10:55 #311639

Os doy más detalles.
Es simplemente una hoja, ni planos ni nada, que ponga algo así como:

Yo, ingeniero industrial colegiado tal, certifico que el local tal no ha padecido cambios sustanciales y expido este certificado para que fulanito pueda obtener licencia de actividad. (sí, un poco más elaborado).

El local ya lo he visto y los planos también (después de hora y media de lucha en el ayuntamiento). Y de las instalaciones, cambia nada o poco (simplemente deberemos volver a colocar las emergencias porqué el anterior inquilino se los llevó porque no le querían bajar el alquiler).

Entonces, contando unas 10-12 horas de trabajo en total (revisar normativa, visita local, ayuntamiento y redactar el certificado) entiendo que el precio que ponéis es justo, incluso un poquito por arriba. Y los gastos de ayuntamiento y de registro de certificado en el colegio, a su cuenta.

Saludos.

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Y si fuera mi vida una escalera me la he pasado entera buscando el siguiente escalón