Foros de SóloIngeniería

- 15 May 2012, 13:42 #301580

Hola buenas tardes a todos. Me gustaría saber cuanto se está cobrando por hacer una adecuación de local + licencia de apertura. Se que las licencias están muy baratas...vamos que las estoy haciendo sobre los 700 euros...(imposible sacar mas). Ahora me han encargado un proyecto de una cafetería de aproximadamente 100 m2; adecuación de local y licencia de apertura, pero no tengo ni la menor idea de cuanto cobrar por el conjunto, no se cuanto se estará cobrando. No me gustaría perder el encargo por 50 € como ya me ha pasado en algunas ocasiones y quiero afinarlo bien.

Gracias de antemano.

Última edición por paralex el 23 May 2012, 11:38, editado 1 vez en total

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- 15 May 2012, 15:28 #301595

Lee las instrucciones del foro.
Además siempre habrá uno más barato que tu.

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- 15 May 2012, 16:09 #301602

Oido cocina!

Presentado y buscando en el buscador.

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- 15 May 2012, 20:18 #301617

Por lo que he podido ver, sobre 900€ proyecto + 900€ dirección de obras....aprox. 1800 euros. Me da a mi que por la mitad de eso ya hay gente que lo hace.

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- 15 May 2012, 20:46 #301618

La mitad, la mitad...
aunque un precio siempre depende del cliente, la zona, el ayuntamiento, el color de los calcetines del abuelo que toma el sol en el banco de la calle Sagasta, etc....

Sabes que esto es muy relativo.

Bienvenido al foro. Continúa con nosotros y que no sea lluvia de un solo día...

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- 18 May 2012, 12:14 #301848

Gracias Mazinger.

Al final pillé la apertura y todo arreglado con el cliente. Poco mas de 1000 € por adecuación y apertura. Espero no arrepentirme de ello ,pero es que en la calle no hay para más.

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- 18 May 2012, 12:50 #301850

Si lo estas incluyendo todo....y no lo engañas como algunos que pululan por este mundo...lo veo regalado, tirado por los suelos....

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- 18 May 2012, 13:06 #301853

También lo veo por los suelos.

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- 20 May 2012, 15:19 #301952

Caro, razonable, barato, regalado, todo esto puede ser muy relativo.

Con los datos que das, es bastante difícil saber si solo es barato o si es un regalo de navidad. No es lo mismo que el local esté en bruto y haya que proyectar todo y dirigir una obra decente a que se trate de un local en el que ya había una cafetería legalizada y tienen que hacerse unas pocas modificaciones.

En cualquier caso, tan solo las mediciones acústicas (yo hago dos en estos casos) cuestan una pasta. Si en esos mil y poco está todo incluido me parece bastante, bastante barato aun si hubiese que hacer pocas modificaciones.

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- 21 May 2012, 08:25 #301986

Según el título del hilo "ADECUACIÓN DEL LOCAL" entendí que había obra, y por tanto dirección de las mismas.

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- 21 May 2012, 10:31 #302005

Y su legalización eléctrica....

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- 21 May 2012, 13:46 #302045

La verdad es que el local está totalmente habilitado, ya que antes ha se había instalado una cafetería en su lugar. Son 100 m2 y poco hay de obra, alicatar un poco la barra, hacer las modificaciones en la misma para minusválidos y tocar la rampa de acceso. En cuanto a obra nada mas...1300 € ha sido el presupuesto final...yo lo veo bien la verdad

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- 21 May 2012, 17:41 #302089

Aún así, lo sigo viendo barato, una actividad calificada...1300 €...barato para todo lo que conlleva.

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- 21 May 2012, 17:54 #302091

Las licencias de actividad clasificadas e incluso las de apertura son los trabajos menos atractivos para los ingenieros. La relación presupuesto - costo real es bajísima. Sobre todo para ayuntamientos de capitales como Zaragoza. En estos proyectos está devaluado nuestro trabajo.

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Alberto Daniel Gallego
Ingeniero Técnico Industrial.

- 21 May 2012, 21:04 #302109

Mi hoja de cálculo dice que por menos de 1900 ni lo intente (sin grandes direcciones de obra), pero cada uno tendrá que evaluar gastos y demás.

Mi primer proyecto lo presupueste en 1200 y era una calificada, ahora bien, fue a unos familiares y me dejaron hacerlo en 3 meses, fue más una beca que un trabajo

Cuando pagué impuestos y desconté gastos lo único que me quedó fue una valiosa lección

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