- 23 Sep 2012, 09:20
#309215
Paso a exponeros un caso que me ha comentado un conocido:
Este conocido esta construyendo un chale de 3 pisos sobre un terreno en desmonte. La frontal del chalé da a la zona en terraplén de aproximadamente 15-20 metros de longitud hasta el desnivel. El desnivel es de aproximadamente 2,5 - 3m (según los datos proporcionados por él)
El asunto es que quiere construir una bodega subterránea, aprovechando esa zona en terraplén. Es decir, realizar las excavaciones pertinentes, construir la bodega de aproximadamente 35-40m2 y si es tapar el forjado superior de la bodega con una capa de tierra, para ajardinar y asfaltar. Aprovecharia la zona de desnivel para poner la entrada, y le gustaría saber también si seria posible realizar una entrada desde el chalé.
Lo que le preocupa básicamente es la impermeabilización. Me gustaría que me dieses vuestra opinión al respecto, porque las pocas impermeabilizaciones que he visto no son nada satisfactorias.
Después lo que me preocupa a mí, y aquí viene el apartado de seguridad estructural:
Por lo poco que se de calculo estructural, realizar unas excavaciones tan próximas al chalé podría descalzar las zapatas, que opináis?
El hecho de realizar esa obra en la parte frontal de la casa y tener vehículos por encima también es un factor a tener en cuenta, ya que la bodega estaría justo debajo de la entrada al garaje de la casa, situado en la planta baja.
El hecho de que la obra se realiza en terreno de terraplén, vamos que es una zona de tierra no compactada que la verdad no da muy buena espina. Ademas se que para construir el chale, se realizaron pequeñas voladuras para eliminar zonas de piedra. No se muy bien hasta que punto esto puede afectar, pero bueno toda información es poca.
Si necesitáis mas información al respecto, creo que puedo haceros unos croquis de la situación, pero vamos así a grosso modo ha sido una consulta que me ha hecho como curiosidad y me gustaría que me ayudarais con la respuesta, ya que yo también tengo algo de curiosidad. También seria de ayuda que me dierais una cifra indicativa de cuanto podria costar, muuuy a grosso-modo, teniendo en cuenta movimientos de tierra, forjados y poco mas.
Un saludo y gracias por leer el tocho!
Este conocido esta construyendo un chale de 3 pisos sobre un terreno en desmonte. La frontal del chalé da a la zona en terraplén de aproximadamente 15-20 metros de longitud hasta el desnivel. El desnivel es de aproximadamente 2,5 - 3m (según los datos proporcionados por él)
El asunto es que quiere construir una bodega subterránea, aprovechando esa zona en terraplén. Es decir, realizar las excavaciones pertinentes, construir la bodega de aproximadamente 35-40m2 y si es tapar el forjado superior de la bodega con una capa de tierra, para ajardinar y asfaltar. Aprovecharia la zona de desnivel para poner la entrada, y le gustaría saber también si seria posible realizar una entrada desde el chalé.
Lo que le preocupa básicamente es la impermeabilización. Me gustaría que me dieses vuestra opinión al respecto, porque las pocas impermeabilizaciones que he visto no son nada satisfactorias.
Después lo que me preocupa a mí, y aquí viene el apartado de seguridad estructural:
Por lo poco que se de calculo estructural, realizar unas excavaciones tan próximas al chalé podría descalzar las zapatas, que opináis?
El hecho de realizar esa obra en la parte frontal de la casa y tener vehículos por encima también es un factor a tener en cuenta, ya que la bodega estaría justo debajo de la entrada al garaje de la casa, situado en la planta baja.
El hecho de que la obra se realiza en terreno de terraplén, vamos que es una zona de tierra no compactada que la verdad no da muy buena espina. Ademas se que para construir el chale, se realizaron pequeñas voladuras para eliminar zonas de piedra. No se muy bien hasta que punto esto puede afectar, pero bueno toda información es poca.
Si necesitáis mas información al respecto, creo que puedo haceros unos croquis de la situación, pero vamos así a grosso modo ha sido una consulta que me ha hecho como curiosidad y me gustaría que me ayudarais con la respuesta, ya que yo también tengo algo de curiosidad. También seria de ayuda que me dierais una cifra indicativa de cuanto podria costar, muuuy a grosso-modo, teniendo en cuenta movimientos de tierra, forjados y poco mas.
Un saludo y gracias por leer el tocho!
Si utilizas al enemigo para derrotar al enemigo, serás poderoso en cualquier lugar a donde vayas
