- 15 May 2007, 18:39
#9295
Hola soy nuevo en el foro ruego perdon anticipado si meto la pata en algo.
Quisiera haceros una consulta, se trata de dos edificios, uno de viviendascon 11 plantas más sotano y otro colindanteque es un aparcamiento en un solo sótano. Varios propietarios de viviendas compraron plazas en el aparcamientoy sin pedir licencia ni proyecto ni nada hicieron una puerta en el fondo del pasillo de los trasteros y comunicaron los dos edificios.
1º La comunidad del edificio de viviendas colocó una reja en el sótano pero en la mismisima escalera.
2º El edificio es de los años 68-69 mando adjunto planos del estado original y del resultado con la comunicación y la reja.
3º El edificio como veis no está sectorizado ni compartimentado ni nada de medidas de prevención salvo los extintores.
Dudas
a) ¿Se puede hacer una zona de circulación a traves de la zona de trasteros (entre 90 y 110 m2) para llegar al aparcamiento?
b) ¿se puede plantear una comunicación de entrada y salida de diario a traves de una zona de riesgo especial? (en este caso es la de trasteros pero podia ser el cuarto de calderas )
c) Se puede hacer una comunicación del garaje a un sótano en cuya única escalera hay una reja con cerradura.
Os agradecería vuestra opinión y si no se puede pasar a traves de una zona de riesgo especial que me digais en que parte del CTE lo puedo encontrar
Otra cosilla ¿Dónde viene lo de la ventilación de ls trasteros? ¿es obligatoria?
Gracias anticipadas.
Quisiera haceros una consulta, se trata de dos edificios, uno de viviendascon 11 plantas más sotano y otro colindanteque es un aparcamiento en un solo sótano. Varios propietarios de viviendas compraron plazas en el aparcamientoy sin pedir licencia ni proyecto ni nada hicieron una puerta en el fondo del pasillo de los trasteros y comunicaron los dos edificios.
1º La comunidad del edificio de viviendas colocó una reja en el sótano pero en la mismisima escalera.
2º El edificio es de los años 68-69 mando adjunto planos del estado original y del resultado con la comunicación y la reja.
3º El edificio como veis no está sectorizado ni compartimentado ni nada de medidas de prevención salvo los extintores.
Dudas
a) ¿Se puede hacer una zona de circulación a traves de la zona de trasteros (entre 90 y 110 m2) para llegar al aparcamiento?
b) ¿se puede plantear una comunicación de entrada y salida de diario a traves de una zona de riesgo especial? (en este caso es la de trasteros pero podia ser el cuarto de calderas )
c) Se puede hacer una comunicación del garaje a un sótano en cuya única escalera hay una reja con cerradura.
Os agradecería vuestra opinión y si no se puede pasar a traves de una zona de riesgo especial que me digais en que parte del CTE lo puedo encontrar
Otra cosilla ¿Dónde viene lo de la ventilación de ls trasteros? ¿es obligatoria?
Gracias anticipadas.
JB
