- 19 Feb 2018, 11:54
#362651
Buenos días, expongo el siguiente caso....
Se pretende la implantación de la actividad de: Almacén comercial destinado a venta al por menor de repuestos y accesorios de vehículos.
Almacén=1000m2, zona de venta y exposición= 75 m2
Según el ayuntamiento el uso es Industrial, categoría almacén comercial.
La definición de almacén comercial según PGOU:
Cuando la actividad de almacenaje no esté calificada como
“insalubre”, “nociva” o “peligrosa”, y esté ligada en su ubicación al uso Comercial,
siendo su superficie útil mayor que la destinada a la venta de mercancías o prestación de servicios al público.
Después de buscar por el foro casos similares he decidido aplicar el RSCIEI,... la duda surge a la hora de calcular la carga de fuego.
En el RSCIEI aparece por un lado: automóviles, almacén de accesorios =800MJ/m2
y automóviles , venta de accesorios=300 mJ/m2
Como veréis la diferencia es considerable... Partiendo de todo lo comentado, aplicaríais para la zona de almacenamiento 800 y la de venta 300, o para todo 300 ya que la actividad de almacenaje está ligada a la actividad principal que es venta según lo expuesto en el PGOU.
Gracias de antemano.
Se pretende la implantación de la actividad de: Almacén comercial destinado a venta al por menor de repuestos y accesorios de vehículos.
Almacén=1000m2, zona de venta y exposición= 75 m2
Según el ayuntamiento el uso es Industrial, categoría almacén comercial.
La definición de almacén comercial según PGOU:
Cuando la actividad de almacenaje no esté calificada como
“insalubre”, “nociva” o “peligrosa”, y esté ligada en su ubicación al uso Comercial,
siendo su superficie útil mayor que la destinada a la venta de mercancías o prestación de servicios al público.
Después de buscar por el foro casos similares he decidido aplicar el RSCIEI,... la duda surge a la hora de calcular la carga de fuego.
En el RSCIEI aparece por un lado: automóviles, almacén de accesorios =800MJ/m2
y automóviles , venta de accesorios=300 mJ/m2
Como veréis la diferencia es considerable... Partiendo de todo lo comentado, aplicaríais para la zona de almacenamiento 800 y la de venta 300, o para todo 300 ya que la actividad de almacenaje está ligada a la actividad principal que es venta según lo expuesto en el PGOU.
Gracias de antemano.
