Foros de SóloIngeniería

- 14 May 2009, 09:43 #160895

Muy buenas:
Tengo entre manos una nave industrial, tipo C ya legalizada, en la cual aparte de su zona de almacen, se va a instalar una zona de ventas , y contiguo comunicado directamente con la zona de ventas un bar y sus aseos, en definitiva esta todo junto, la superficie del conjunto es de 210 m2, ¿ se sectoriza el local teniendo en cuenta que superamos los 150m2 para bares? o por el contrario. como no hay una particion entre ambos usos completa, (hay un tabique de pladur pero el paso es sin puertas), lo puedo considerar todo un uso comercial, y no sectorizo.
No se aver si alguien tiene a bien iluminarme.
Muchas gracias

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- 15 May 2009, 13:11 #161175

Muy buenas:
Tengo entre manos una nave industrial, tipo C ya legalizada, en la cual aparte de su zona de almacen, se va a instalar una zona de ventas , y contiguo comunicado directamente con la zona de ventas un bar y sus aseos, en definitiva esta todo junto, la superficie del conjunto es de 210 m2, ¿ se sectoriza el local teniendo en cuenta que superamos los 150m2 para bares? o por el contrario. como no hay una particion entre ambos usos completa, (hay un tabique de pladur pero el paso es sin puertas), lo puedo considerar todo un uso comercial, y no sectorizo.

La zona comercial, ¿es para vender género del almacén?

El bar, ¿es un bar normal y corriente? Porque no creo que sea para los trabajadores, ¿verdad?

Por cierto, que no haya tabique de separación, no quiere decir que no deba haberlo

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"Viva la propiedad privada...., la mía ", unomas.

Un estado totalitario realmente eficiente, es aquel en el que las élites controlan a una población de esclavos que no necesita ser coaccionada, porque en realidad ama esta servidumbre..... - Aldous Huxley

- 19 May 2009, 16:40 #161631

Muy buenas, ante todo gracias por contestar. Aunque parezca una bobada lo que estoy preguntando, necesito que alguien me de una contestacion con sentido, ya que si no, no se como justificar el que se pueda o no hacer esa instalacion. Ni en el 2267, ni en su guia específica nada. La zona de ventas es del mismo titular, pero no se venden los productos almacenados (no veo por ningun lado que tengan que ser los productos almacenados solo el mismo titular), y la zona de bar y ventas puede ser usado por cualquiera trabajador o externo (creo que los trabajadores tienen derecho a desayunar en su bar, y tomarse sus cañitas, eso si despues del curro, jeje). Ala espera me quedo, gracias.

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- 20 May 2009, 07:30 #161714

Tengo entre manos una nave industrial, tipo C ya legalizada,

¿Pero legalizada como qué?

¿ se sectoriza el local teniendo en cuenta que superamos los 150m2 para bares? o por el contrario. como no hay una particion entre ambos usos completa, (hay un tabique de pladur pero el paso es sin puertas), lo puedo considerar todo un uso comercial, y no sectorizo.

Pues si la licencia es de un uso al que le sea de aplicación el RSCIEI, como superses los límites máximos admisibles del artículo 3, te toca compartimentar, independientemetne de que no la tengas hecha o la separación sea de papel .

En cuanto a considerarlo todo uso comercial, tú verás, pero eso implica revisar la licencia original, etc, etc. Pásate por el ayuntamiento, pero aclárate antes

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"Viva la propiedad privada...., la mía ", unomas.

Un estado totalitario realmente eficiente, es aquel en el que las élites controlan a una población de esclavos que no necesita ser coaccionada, porque en realidad ama esta servidumbre..... - Aldous Huxley

- 21 May 2009, 17:54 #162155

Muy buenas unomas, muchas gracias por tua aclaracion, seguiré el sabio consejo, me pasaré por el Ayto, a que aclaremos esto. De nuevo gracias.

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