Foros de SóloIngeniería

- 22 Jun 2013, 14:16 #324431

Hola, estoy haciendo la calificación de un piso con el programa Ce3x, se da el caso de que tiene una terraza o galera en la cocina con un cerramiento acristalado. la parte de fachada que da a este espacio tiene la puerta de la cocina que da a la terraza, tengo dudas de como plantear esto, puede ser:

-Partición interior con espacio NH, en este caso no es posible crear el hueco que corresponde a esta parte de fachada.
-Fachada exterior y considerar el acristalamiento como doble ventara.

En principio he optado por la 2ª opción, pero no estoy seguro de que sea correcto.

Podéis decirme si se os ha planteado este caso como lo habéis considerado.

Gracias

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- 22 Jun 2013, 23:57 #324454

Yo tenía la misma duda para balcones acristalados en general.

viewtopic.php?f=10&t=43098

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Los científicos estudian el mundo como es; los ingenieros crean un mundo que jamás ha existido.

- 24 Jun 2013, 19:54 #324536

Ok, entonces lo consideraré como partición interior,en contacto con espacio NH, sin tener en cuenta el hueco de la puerta de la cocina que dá a la terraza
Gracias.

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- 26 Jun 2013, 14:24 #324660

¿Y si tienes una balcón más grande? Uno que ha cerrado con ventanas el propietario posteriormente a su compra. A ese balcón pues dan dos habitaciones con ventanas, y la puerta acristalada desde el salón.

Opción 1: Partición interior con espacio no habitable. Pero no deja meter huecos. ¿No se meten todos esos huecos?

Opción 2: Considerar la fachada del balcón como la exterior, he leído. Eso opino (no se) que según el CTE no es buena opción, porque el balcón abierto o cerrado es espacio no habitable y en la superficie útil solo se consideran espacios habitables.

Opción 3: Poner el balcón como abierto. Pero tampoco me parece la solución que se ajuste al caso real. Aunque quizá sea la opción más cercana a la realidad.

Como he dicho, el caso de un balcón acristalado es muy común en un piso de bloque. Nos los vamos a encontrar cientos de veces. No se que hacer.

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Los científicos estudian el mundo como es; los ingenieros crean un mundo que jamás ha existido.

- 26 Jun 2013, 14:44 #324661

En este caso, y sin que sirva de precedente , yo me inclinaría por la opción más legal (y más cómoda). Es decir ¿Ese balcón acristalado es legal? No, en la mayoría de los casos, pues tampoco vamos a hacer un certificado sobre algo ilegal ¿no?

OJO: No he hecho, ni dudo que haga a los honorarios que ahora se manejan, ningún certificado.

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- 03 Jul 2013, 22:15 #325081

Hola, creo que no tenemos que entrar en la legalidad o no legalidad, ademas es posible que un balcon se acristale con licencia de obra concedida, asi que estaria legalizado, hay que meterlo como espacio no habitable. Una duda, un calentador a butano, como se mete en el ce3x?, no es una caldera, ni creo que ninguna de las opciones que nos deja el programa, gracias.

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- 03 Jul 2013, 22:20 #325084

Hola, creo que no tenemos que entrar en la legalidad o no legalidad,

Esta sí que es buena , y así nos luce el pelo...

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- 29 Ago 2013, 22:23 #327594

haz lo que creas pero deberias certificar lo realmente existente, independientemente de la legalidad o no, eso se lo dejamos a jueces y abiogados

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- 04 Sep 2013, 21:02 #327829

En contestación a las distintas respuestas en primer lugar decir que a todas todas hay que certificar lo existente y es una somera tontería si es o deja de ser legal la obra que en su momento se llevó a cabo, como dice pablote dejémoslo a los abogados. Yo personalmente cuando certifico considero y entiendo que así es, estos balcones acristalados como fachadas al exterior, independientemente de que sea una fachada a vial exterior o a un patio de luces, en cualquier caso está en contacto con el exterior, eso si, en los patios de luces siempre introduzco el patrón de sombras!!!. Como partición en contacto con espacios NH generalmente únicamente considero el cerramiento que separa con el rellano de planta, considerando siempre el total de la vivienda como espacio habitable y por lo tanto susceptible de acondicionamiento.

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- 04 Sep 2013, 21:27 #327833

En respuesta a algunos comentarios: las tonterías las dicen los tontos , los abogados que se ocupen de sus asuntos que nosotros nos ocuparemos de los nuestros, y el que quiera aprender que vaya ha la escuela.

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- 05 Sep 2013, 09:53 #327847

No pretendía ofender a nadie, pero desde luego considero que es completamente irrelevante si la obra es o deja de ser legal. Se debe certificar lo realmente existente.

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