Foros de SóloIngeniería

- 19 Dic 2008, 13:08 #134481

buenos dias,

he visto en un par de conjunto de viviendas unifamiliares, sobre todo en las de 2 o 3 viviendas, las cuales me constan de que tienen proyecto de ICT, y el instalador lo ha ejecutado, que una vez recibido, la cedula de habitabilidad, los integrantes de las viviendas, para evitar el crear una comunidad solo para la ICT, se ponen cada uno sus propias antenas. De hecho creo que los instaladores, en este tipo de viviendas las dejan "preparadas" en cuanto a canalizaciones para poder hacer eso.

¿ Que problema tendria con la Inspeccion de Telecomunicaciones en este tipo de viviendas?.

¿hay inspecciones una vez recibida la cedula de habitabilidad?

Un saludo

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- 19 Dic 2008, 17:05 #134510

siempre que se hayan dejado las previsiones de la ICT no hay problema con que el propietario se ponga las antenas que quiera, la ICT se ha creado para evitar eso, pero oye... cada uno en su casa es libre de poner lo que quiera siempre que la comunidad esté de acuerdo.

Las inspecciones se hacen una vez está presentada la Certificación, con lo que no sería de extrañar que alguna inspección se haga con la cédula dada, digo yo, tampoco lo se a ciencia cierta.

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Sé fuerte o sé inteligente pero sé algo en la vida.

- 19 Dic 2008, 17:21 #134512

siempre que se hayan dejado las previsiones de la ICT no hay problema con que el propietario se ponga las antenas que quiera, la ICT se ha creado para evitar eso, pero oye... cada uno en su casa es libre de poner lo que quiera siempre que la comunidad esté de acuerdo.

Las inspecciones se hacen una vez está presentada la Certificación, con lo que no sería de extrañar que alguna inspección se haga con la cédula dada, digo yo, tampoco lo se a ciencia cierta.

..y si la ICT no lleva certificacion, es decir no lleva direccion de obra,
¿ esta exenta de inspeccion ?

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- 19 Dic 2008, 17:43 #134514

siempre que se hayan dejado las previsiones de la ICT no hay problema con que el propietario se ponga las antenas que quiera, la ICT se ha creado para evitar eso, pero oye... cada uno en su casa es libre de poner lo que quiera siempre que la comunidad esté de acuerdo.

Las inspecciones se hacen una vez está presentada la Certificación, con lo que no sería de extrañar que alguna inspección se haga con la cédula dada, digo yo, tampoco lo se a ciencia cierta.

..y si la ICT no lleva certificacion, es decir no lleva direccion de obra,
¿ esta exenta de inspeccion ?

Pues supongo que en ese caso dependerá del tiempo que tenga libre el funcionario de turno

La verdad, ya te digo, estoy hablando por razonamiento propio, y yo creo que si que debería realizarse inspección en proyectos que no llevan certificación pero que se haga o no ya no lo se.

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Sé fuerte o sé inteligente pero sé algo en la vida.

- 19 Dic 2008, 19:16 #134519

Por esta zona la Inspección hace visitas tanto para proyectos de más como de menos de 20 viviendas.

siempre que se hayan dejado las previsiones de la ICT no hay problema con que el propietario se ponga las antenas que quiera, la ICT se ha creado para evitar eso, pero oye... cada uno en su casa es libre de poner lo que quiera siempre que la comunidad esté de acuerdo.

Discrepo, pues la ley está para algo. Y si dice que tiene que ser comunitaria, pues tiene que ser comunitaria y no individual. Al igual que no se pueden poner antenas parabolicas en la fachada, o si hay más de un número de antenas se debería hacer una ICT. Pero claro la Administración es lenta.


Sin otro particular, un saludo.

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Daria todo lo que se por la mitad de lo que ignoro. Y lo que ignoro está en la red.

- 07 Ene 2009, 08:44 #136106

Hasta conjuntos de 6 viviendas unifamiliares la SETSI suele permitir la proyección de sistemas individuales de televisión.

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- 07 Ene 2009, 10:15 #136122

Buenos días kaneda,

Eso está por escrito en algún documento?
Es alguna consulta realizada particularmente o por algún colegio?


Un saludo.

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Daria todo lo que se por la mitad de lo que ignoro. Y lo que ignoro está en la red.

- 07 Ene 2009, 16:38 #136207

Pues no creo que esté escrito. Consúltalo tú con el colegio a ver que te dicen. Si no ha habido una modificación de criterios, no deben ponerte problemas. Yo lo último que supe es que la SETSI lo aceptaba como solución, si justificabas y hacías alusión a la disposición adicional tercera, siempre que el número de viviendas fuera inferior a 6.

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- 06 Mar 2009, 06:55 #148112

¿Que dice la Declaración de Obra Nueva de la finca?.

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- 09 Mar 2009, 10:57 #148451

El problema de los adosados es que aunque a priori son viviendas independientes, suelen compartir la parcela, porque el promotor no hace la segregación de parcelas para ahorrarse dinero. Por tanto comparten parcela y también estructura. Entonces en este caso sí se acogen a la ley de propiedad horizontal. En estos casos especiales pueden suceder varios cosas:

-El ayuntamineto ni papa del tema, las ve como independientes y no pide proyecto, nos podemos librar entonces de hacerlo.
-El ayuntamiento pide el proyecto. Si el arquitecto hace un escrito visado por su colegio como que son totalmente independientes, en jefatura te facilitan el documento necesario para presentar en el ayuntamiento, pero tienes que darles un planito con la posción de tomas(por lo menos en Valencia). Los arquitectos no suelen querer hacer este escrito.
-El ayuntamiento pide el proyecto.El arquitecto no te hace el escrito. Puedes hacer una ict especial, justificando que no tienes zonas comunes, en la que por ejemplo no coloques can. principal, que los amplis esten en cada vivienda...como mejor te venga. Pero siempre se tiene que parecer algo a una ICT, es decir, que tenga RITU, aunque solo sea para repartir canalizaciones hasta viviendas, una sola antena para el conjunto...

Todo esto según mi experiencia personal. Imagino que habrán más soluciones y dependerá de la Jefatura de Teleco de cada provincia.

Saludos

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- 09 Mar 2009, 22:15 #148605

El problema de los adosados es que aunque a priori son viviendas independientes, suelen compartir la parcela, porque el promotor no hace la segregación de parcelas para ahorrarse dinero. Por tanto comparten parcela y también estructura. Entonces en este caso sí se acogen a la ley de propiedad horizontal. En estos casos especiales pueden suceder varios cosas:

-El ayuntamineto ni papa del tema, las ve como independientes y no pide proyecto, nos podemos librar entonces de hacerlo.
-El ayuntamiento pide el proyecto. Si el arquitecto hace un escrito visado por su colegio como que son totalmente independientes, en jefatura te facilitan el documento necesario para presentar en el ayuntamiento, pero tienes que darles un planito con la posición de tomas(por lo menos en Valencia). Los arquitectos no suelen querer hacer este escrito.
-El ayuntamiento pide el proyecto.El arquitecto no te hace el escrito. Puedes hacer una ict especial, justificando que no tienes zonas comunes, en la que por ejemplo no coloques can. principal, que los amplis esten en cada vivienda...como mejor te venga. Pero siempre se tiene que parecer algo a una ICT, es decir, que tenga RITU, aunque solo sea para repartir canalizaciones hasta viviendas, una sola antena para el conjunto...

Todo esto según mi experiencia personal. Imagino que habrán más soluciones y dependerá de la Jefatura de Teleco de cada provincia.

Saludos

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