Foros de SóloIngeniería

- 17 Sep 2008, 18:14 #111713

Hola a todos,

A ver si nos podéis resolver un dilema que tenemos aquí un colega y yo.

Tenemos un edificio de 7 plantas de oficinas sobre rasante.
Cada planta (la zona destinada a oficinas) tiene algo menos de 1000 m2 de superficie construida y se ha alquilado a empresas distintas.
Cada zona destinada a oficinas constituye un sector de incendios, está diáfana y tiene extintores.
Las 7 plantas están comunicadas por un núcleo de comunicación (con ascensores, escalera, aseos), que pertenece a instalaciones generales del edicifio.
En cada planta el núcleo de comunicación tiene: BIE's, extintores, pulsadores y sirenas.

Estamos haciendo la licencia de actividad de una de las plantas de oficinas.
Se ha distribuido la superficie de que se dispone en salas limitadas por mamparas hasta el techo.
Por su superficie (inferior a 1000 m2) y uso (administrativo), el CTE no exige la instalación de BIE's.
Sin embargo, si se tiene en cuenta el edificio completo, se superan los 2000 m2 que fija el CTE como límite inferior para obligar a la instalación de BIE's en Uso Administrativo (de ahí que haya BIE's en el núcleo de escaleras).


El dilema es el siguiente:

Al haber colocado mamparas hasta el techo, las BIES's del núcleo de comunicación ya no cubren toda la superficie de nuestra actividad:

¿debemos instalar nuevas BIE's para que cubran la superficie donde no llegan las BIE's del núcleo de comunicación?
ó
¿debemos ignorar el hecho de la existencia de BIE's en el núcelo de comunicación y basándonos en que nuestra actividad tiene menos de los 2000 m2 (límite que fija el CTE) no instalar nuevas BIE's?


Muchas gracias y siento la parrafada.

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- 17 Sep 2008, 19:59 #111736

Aunque el edificio esté sectorizado, al haber obligatoriedad de BIE´s, bajo mi criterio tendrán cubrir toda la superficie del edificio. Si ahora se ha modificado o se ha tabicado nuevamente, será necesario la correspondiente modificación del sistema de abastecimiento para que las BIE´s cumplan con distancias máximas hasta todo punto. En caso contrario, se podría sectorizar infinitamente y poner una única BIE en el edificio, lo cual no veo muy lógico ni que se corresponda con el espíritu de la norma.

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- 17 Sep 2008, 20:55 #111755

Si no recuerdo mal el CTE-DB SI habla de exigencia de BIEs si la superfície construida supera los 2000m2. Bajo mi punto de vista es independiente de los sectores que puedas crear dentro de ese "edificio" bajo una misma titularidad, un mismo uso, y una única licencia.

Por tanto entiendo que sí necesitas BIES y que entonces si que deberan cubrir toda la planta.



Pongo lo que dice concretamente el DB-SI4

Dotación de instalaciones de protección contra incendios
1 Los edificios deben disponer de los equipos e instalaciones de protección contra incendios que se
indican en la tabla 1.1. (...)

Aquellas zonas cuyo uso previsto sea diferente y subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que estén integradas y que, conforme a la tabla 1.1 del Capítulo 1 de la Sección 1 de
este DB, deban constituir un sector de incendio diferente, deben disponer de la dotación de instalaciones
que se indica para el uso previsto de la zona.

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Haciendo de mami de una pequeña supernena, y horneando a otro pequeño :)