Proyecto clinica (Valoración de 5.00 sobre 5, resultante de 1 votos)

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Proyecto clinica

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- 20 May 2008, 18:57 #78199
Voy a realizar una licencia de apertura de una clinica, todavia no se si hace falta proyecto electrico y actividad o solamente hará falta electrico.
Que precio seria razonable cobrar y si habrái que separar proyectos?
Evidentemente seria todo con D.O.
De que depende que necesite actividad y electricidad o solo electricidad?

Saludos
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- 21 May 2008, 08:44 #78289
Normalmente (por no decir SEGURAMENTE) el de Actividad (Licencia Ambiental) es obligado por el ayuntamiento, para poder ejercer la actividad, incluso si se van a hacer obras también tendrás que hacer proyecto de obra, que si son menores (que no tocas estructura ni fachada) no hace falta un Arqui para firmarlo. Estos 2 proyectos podrían presentarde en el ayuntamiento por separado o en un mismo proyecto, para ello deberás preguntar al técnico del ayuntamiento para ver como lo quiere.

Luego, para el proyecto eléctrico tendrás que ver si es Local de Pública Concurrencia, entonces sí que hará falta dicho proyecto, pero que conste que es independiente al de actividad.

Por ejemplo, una frutería de 30 m2 hace falta proyecto de actividad, pero no de electricidad.

Saludos.
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- 21 May 2008, 08:54 #78293
germanot escribió:Normalmente (por no decir SEGURAMENTE) el de Actividad (Licencia Ambiental) es obligado por el ayuntamiento, para poder ejercer la actividad, incluso si se van a hacer obras también tendrás que hacer proyecto de obra, que si son menores (que no tocas estructura ni fachada) no hace falta un Arqui para firmarlo. Estos 2 proyectos podrían presentarde en el ayuntamiento por separado o en un mismo proyecto, para ello deberás preguntar al técnico del ayuntamiento para ver como lo quiere.

Luego, para el proyecto eléctrico tendrás que ver si es Local de Pública Concurrencia, entonces sí que hará falta dicho proyecto, pero que conste que es independiente al de actividad.

Por ejemplo, una frutería de 30 m2 hace falta proyecto de actividad, pero no de electricidad.

Saludos.


Muy bien explicado :plas

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- 21 May 2008, 08:58 #78295
Debes presentar un "proyecto de acondicionamiento y actividad para clinica"

En cuanto al electrico, pues lo que te han dicho, pero si van a hacer obra y van a cambiar toda la instalacion, pues en el proyecto debes indicar por lo menos el esquema unifilar para que el electricista sepa que debe hacer, aunque luego no haga falta presentar en industria.

Busca tambien normativa especifica para clinicas que seguro que algo habrá.
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- 21 May 2008, 09:25 #78306
En cuanto a precios, que es lo que preguntabas:

Licencia Ambiental (incluyendo Solicitud de compatibilidad Urbanistica): 3.000€
En caso de hacer el de obra, pues un poquito más: 4.000€

Electricidad: 2800€

Todos con la D.O. incluida.

Había que valorar las dimensiones del local, porque estos precios serían para uno de unos 200m2 o así con una potencia de 30KW aprox.

Espero que te sirva.

por
- 21 May 2008, 15:24 #78523
Pues será una clinica de unos 80 metros cuadrados aproximadamente, el bajo esta sin electrificar, asi que entiendo que en este caso habria proyecto de actividad y electrico.

Muchas gracias a todos por vuestra ayuda. :amo

por
- 26 May 2008, 14:30 #79832
germanot escribió:En cuanto a precios, que es lo que preguntabas:

Licencia Ambiental (incluyendo Solicitud de compatibilidad Urbanistica): 3.000€
En caso de hacer el de obra, pues un poquito más: 4.000€

Electricidad: 2800€

Todos con la D.O. incluida.

Había que valorar las dimensiones del local, porque estos precios serían para uno de unos 200m2 o así con una potencia de 30KW aprox.

Espero que te sirva.


Joer, qué buenas tarifas tenéis en vuestra comunidad, qué envidia desde el tercer mundo castellano-manchego ... :roll:

Por cierto, ¿hay alguna actividad hoy en día que se libre de algún tipo de proyecto?
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- 30 May 2008, 19:52 #81569
Juan Antonio, germanot tiene mucha suerte, porque siendo de la comunidad yo no llego a esas tarifas si dando patadas.

Al respecto de si hay alguna actividad que se libre de proyectos, las que antes se califican como inocuas con un informe y poco más vas listo, salvo que requieran proyecto eléctrico.

:saludo :saludo

por
- 25 Ago 2008, 14:58 #105461
Seria necesario proyecto eléctrico en el caso de q no tubiera suministro, pero mi duda es:

¿Este proyecto lo puede redactar un aparejador o es necesario un ITI?

Se supone que se tendrá q registrar la instalación electrica en industria aunq la actividad sea cosa del ayuntamiento , no??

Y qué pasaría con la instalación contra incendios , se ocupa industria o el ayuntamiento?

un saludo
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- 25 Ago 2008, 17:29 #105493
Floren, varias cuestiones:

- El proyecto eléctrico sería necesario si cambia de uso ( de local comercial a clínica etc...) porque las condiciones cambian y la instalación también. Tan solo se libra si el uso es el mismo y no hace falta reformarla. Este proyecto lo redacta un II o ITI y se tramita en el S.T de Industria.
- El proyecto de actividad contempla todo el tema de condicionantes a nivel de salubridad, accesibilidad, incendios etc... y se tramita en el ayuntamiento y que yo sepa, (que me corrijan si no es así), los aparejadores no tienen competencias en éste ámbito. Tan solo si es un almacén o una industria (y entrará por el reglametno de establecimiento sindustriales) e hiciera falta proyecto de incendios, éste se tramitaria en Industria.




:saludo :usuario

por
- 25 Ago 2008, 18:20 #105502
En actividad si tienen competencias y además plenas.

Donde no se si tienen es en instalaciones eléctricas. Sé que si tendrían competencias plenas en las instalaciones si no necesitara registro industrial pero necesitando registro creo q no. En esto último es en lo que dudo.

un saludo
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- 25 Ago 2008, 20:44 #105536
:?: :?: :?: ¿Competencias plenas? :?: :?: :?: :?: :shock: :shock: :shock:

Pues no voy a decirte lo contrario porque no lo sé, pero me parece un tanto extraño..... :shock:
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- 26 Ago 2008, 17:31 #105741
MINERVA escribió::?: :?: :?: ¿Competencias plenas? :?: :?: :?: :?: :shock: :shock: :shock:

Pues no voy a decirte lo contrario porque no lo sé, pero me parece un tanto extraño..... :shock:


Es un tema poco definido la verdad. Te puedo decir que por aqui en Catalunya esta bastante "asumido" que los proyectos de actividad los tienen que hacer ITI o II, (igual que para obras arquitectos y arq.técnicos :mrgreen: ) de hecho a mi cuando viene un titular a consultar le doy los telefonos de ambos colegios...pero...en algun caso, para actividades inocuas, y una vez ya tengo la memoria en las manos, si esta redactada por un arquitecto o arquitecto técnico la pasamos así, sobretodo para no perjudicar al ciudadano que ya ha pagado.

En permisos o licencias la verdad es que el 99% de proyectos son de ITI o II, así que normalmente no tenemos problemas por suerte :amo :amo
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- 26 Ago 2008, 18:08 #105757
Me parece muy lógico tu razonamiento buble y por aquí es lo mismo.
Nunca entendería que una calificada donde deban diseñarse instalaciones de protecciones contraincendios, electricas etc... las firme un arquitecto.

:saludo :usuario
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- 26 Ago 2008, 18:35 #105764
Hay que ver cuánto sabéis en este foro. :comunidad
Nunca dejo de sorprenderme. :amo :brindis
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