Trámites ante la Administración, empresas suministradoras, etc.
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#179777
Buenas a todos:

A ver si podéis ayudar con una consulta que me han realizado.

Un particular decide acometer una obra en su domicilio. La obra se hace por el artículo 33, es decir, sin proyecto como tal y por supuesto sin licencia.

La obra consiste en la realización de las siguientes tareas: acondicionamiento de un ala de la casa para una suite de invitados, pintura de la fachada de la casa, una barbacoa con una gran chimenea en el exterior ( terraza) y acondicionamiento de un sótano para almacen.

La cuestión es que ahora se plantean regularizar esta obra ante el Ayuntamiento ( Alcobendas, Madrid), supongo que presentando los planos con las actuaciones realizadas.¿ Es esto posible?, ¿ conlleva alguna multa o sanción?

Muchas gracias por vuestra información
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#179791
Generalmente las Ordenanzas municipales que regulan la materia dedican un apartado a las infracciones. ¿Le has echado un ojo?
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#179798
Te voy a contar lo que pasaba por aquí (Costa de Málaga):
Hace años la gente se hacía la casa en el campo (por supuesto sin licencia, y en terreno rústico, ahí queda eso) en Mijas (es dónde más se dió este fenómeno). Cuando ya tenían todo listo, ellos mismos se iban al Ayuntamiento y se denunciaban: Total, les salía muuuuuuuucho más barato, con llevar unos planillos firmados les valía, pagaban la multa y a disfrutar que son dos días...
Pero todo eso cambió (con la que ha caído por aquí abajo con la Malaya, la Pantoja y olé...). Ahora no les legalizan las casas ni a tiros.

Pregunta en el Ayuntamiento, o como dice Antonio mírate las Ordenanzas. De todas formas, por lo que leo no es una reforma/actuación de gran entidad (Se ha tocado la estructura?, Cambio de volúmenes?, Aumento de ocupación de la parcela? etc) así que con llevar algún plano, (quizá ni siquiera eso si no ha habido cambio de distribución interior), el presupuesto de lo ejecutado, y pagar las correspondientes tasas (con los posibles recargos por no haber pedido licencia de obra, aunque sea menor) no deberías tener mayor problema.

1 saludo :saludo
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