Foros de SóloIngeniería

- 12 Abr 2010, 15:54 #215687

Buenas tardes,

Tengo que realizar la redacción de un pequeño proyecto para solicitar la licencia de actividad para una empresa que pretende utlizar un terreno de uno 15.000m2 que es industrial para realizar labores de almacenamiento de material y otros trabajos de pintura a mano y poco mas. La instalación como os comento no tiene nada, ni electricidad, ni acometidas de agua ni nada ya que el promotor dice no lo necesita. Como mucho se prevé algún grupo electrógeno y una caseta de obra.
Mi duda es si no hay estructura, ni acometidas de ningun tipo, ¿Que partes incluyo en el proyecto?. Muchas gracias de antemano

Un saludo

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- 12 Abr 2010, 16:30 #215697

Holas,

Bueno, en realidad, en un proyecto de actividad tampoco es que haya que incluir partidas de diseños, ni cálculos de instalaciones. Se trata de justificar en el proyecto que la actividad a desarrollar cumple la normativa que le es exigible a nivel sectorial, urbanístico, municipal, etc...y que dispone de las instalaciones pertinentes en su caso.

El diseño y cálculo de dichas instalaciones forma parte del proyecto ejecutivo, o de obras, que puede ser integral, a base de específicos, etc...

En tu caso, tendrás que comprobar la compatibilidad urbanística de la parcela para esa actividad (es decir, si se puede desarrollar esa actividad según la calificación del suelo en el POUM), y como hablamos de un almacenamiento industrial, le aplicará el RSCIEI (caracterización del establecimiento y medidas a adoptar), ordenanzas municipales, y lo que te soliciten en la licencia de actividad.

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- 12 Abr 2010, 18:00 #215719

Añado al hipo...
medio ambiente y protección contra incendios.

¿Seguro que no va estar iluminado el recinto? Mira tu que muchos empresarios dicen; "nada, un grupito y un cuatro chapas" y terminan construyendo en Gugenehineken

Por cierto, que lo de "pequeño proyecto" suena como "barato"

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Ingeniería de tiqui-taca yá