Foros de SóloIngeniería

- 22 Jun 2010, 23:23 #227857

Hola a Todo@s:

Como vereís los habituales soy nuevo en esto. Tras varias visicitudes de la crisis me he decidido hacerme autónomo en varios campos.

Por fín me ha salido trabajo real de lo mío(ITI), y nunca he realizado proyectos así que aquí tengo un reto cara lante.

Tengo que realizar un proyecto de Actividad "urgente", Es un bar-restaurante con más de 50m2, al cual hablarón con el ayuntamiento(población de menos de 300 habitantes) y el ayuntamiento no les pidio más que una memoria valorada y unos planos. Como es un pueblo que necesita actividad le dijerón que no le hacía falta nada más para hacerlo.

Han comenzado las obras y se han dado cuenta de que sí, y aquí entra mi papel. ¿Que es lo que tengo que preparar para el inicio de actividad?, con el ayuntamiento no hay problema pero con Industria los hay.

Anteriormente estaba declarada como casa,¿Hay que realizar proyecto de electrificación?
¿También de climatización? Es una zona fría y lo único que va a tener es calefacción.

Alguien sabe de donde puedo sacar una copía de algo parecido?? La ubicación es dentro de Castilla-La-Mancha, y quierén tenerlo listo para Agosto......

¿Como veís el asunto?
¿Me podeís orientar un poco de los requisitos mínimos que necesitan?

Muchas gracias aunque solo sea por llegar hasta el ultimo renglon

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- 23 Jun 2010, 12:01 #227909

La ley de actividades de cada comunidad detalla según m2 y tipo de actividad que tipo de documentación se necesita. Es posible que para 50m2 sea suficiente mini-memoria y planos, Pero se trata de un local de pública concurrencia y será necesario proyecto (y OCA) para legalizar la instalación eléctrica.

No necesitas proyecto de climatización para menos de 70 kW.

Vigila además la accesibilidad para personas con movilidad reducida, la normativa de trabajo (es posible que necesites vestidor con ducha), y en general el CTE: Incendios, salubridad, utilización y ahorro de energía.

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- 24 Jun 2010, 13:02 #228075

Poco a poco voy aclarando cosas.

Entre el dueño y el ayuntamiento se habían montado su propia pelicula.

Desde luego que hace falta proyecto de Actividad, y en ello estoy. Con el códigod e accesibilidad me estoy haciendo, pero me comentan otros asuntos como que es obligatorio la separación fisica(tabique) entre urinario y lavabo, también me comentan que siempre es obligatorio el vestuario en restaurante(aunque yo tengo entendido que solo cuando sean por lo menos 6 trabajadores).
No se donde puedo encontrar la normativa de trabajo aplicada a restaurantes,¿Teneís algún sitio donde mirarlo?

Tampoco sé si es obligatorio la existencia de almacén para la actividad de Bar-restaurante.
Con la salubridad también tengo mis pegas. El dueño de momento no quiere poner ningún tipo de sistema de Climatización y el local tiene 2 ventanas.

El ahorro de energía?????, se supone que es para grandes consumos, en este caso no se prevee.

Gracias por la ayuda.

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