- 03 Nov 2013, 22:25
#330433
Buenas noches,
quisiera preguntar por si alguien puede ayudar, se ha realizado una renovacion de la sala de calderas y la nueva instalacion de dos calderas de condensacion de gas natural (segun nos han dicho pueden funcionar al mismo tiempo para acs y calefaccion o ponerlas separadas) no sabemos por qué antes del cambio funcionaban perfecto el servicio de acs y el de calefaccion y ahora hay problemas.
la empresa no nos da solucion, los problemas a raiz del cambio son que el agua caliente sale sin presion en los pisos medio a altos (no en todos) y a tirones (unas veces fria, otras templada y otras hirviendo, o bien empieza saliendo caliente y se queda fria o empieza fria hasta que acaba por salir caliente, todo esto sin abrir el grifo de la fria haciendo pruebas solo con la caliente),
en la calefaccion hay un sensor en la calle que pensamos puede no estar bien orientado ya que esta en una fachada donde le da el sol en vez de estar a la sombra, los radiadores de los pisos medios a altos (sistema por columnas) en algunos pisos unos radiadores se quedan frios otros templados y otros calientan, en los frios las tuberia generales que entran en los radiadores tambien se notan frias y solo hace intentos de calentarse en determinados momentos pero cuando parece que va a calentar vuelve a enfriarse la tuberia general sin llegar a calentar los radiadores, hemos revisado las llaves de corte de los radiadores (hay dos una arriba y otra abajo para permitir cambiar los radiadores sin tener que bajar el agua de la general) pero ni abriendolas hasta atras al maximo calientan los radiadores (hemos probado con purgador abierto y con purgador cerrado), hemos pedido de forma particular que los revisaran y nos han dicho que no es de los radiadores ni de los pisos sino de la instalacion general pero ni la empresa que hizo la reforma ni la comunidad le ponen solucion. Se ha purgado el sistema varias veces y todos los radiadores pero el problema sigue igual, casi todos calientan aunque se quedan mas bien templados pero hay unos sueltos que se quedan helados. En el verano la instalacion la dejaron sin agua en las tuberias completamente vacias.
Las calderas de condensacion de gas natural son Dietrich con un total de 800 kw (las anteriores de gasoleo eran de 814 kw) , un interacumulador de 1.200 litros no se de cuantos litros/hora ya que eso no nos lo dijeron (el anterior era de 2.500 l), la empresa ha recomendado al encargado de la finca que para que el ala norte tenga agua caliente deje cerradas las llaves de las otras 3 alas del edificio y abra al maximo las del ala norte, segun el presupuesto se han sustituido las bombas de recirculacion y sé que tuvieron otros problemas porque no habian tenido en cuenta los m de alto de cada planta y se habian dejado fuera de cálculo 2 alturas de pisos, son 17 plantas y ellos habian empezado a instalar para 15 y ya empezada la obra se dieron cuenta de esto, los pisos son 58 de 135 m2 cada uno aprox., 9 radiadores por piso, 4 columnas por piso (16 por planta segun dijeron) y en Madrid.
La ventilacion de las calderas entra por dos tubos conectados a una rejilla en el suelo de la calle, la chimenea al tejado, lo que es propiamente la sala de calderas no tiene ventilacion.
Es desesperante, sobre todo el que respondan que es que el sistema de condensacion por gas funciona asi de forma normal ¿alguien tiene experiencia en este tipo de problema y podria decirme si puede ser que la instalacion tenga un fallo de diseño o redimension, o similar?
Muchas gracias, un cordial saludo.
Dayane
quisiera preguntar por si alguien puede ayudar, se ha realizado una renovacion de la sala de calderas y la nueva instalacion de dos calderas de condensacion de gas natural (segun nos han dicho pueden funcionar al mismo tiempo para acs y calefaccion o ponerlas separadas) no sabemos por qué antes del cambio funcionaban perfecto el servicio de acs y el de calefaccion y ahora hay problemas.
la empresa no nos da solucion, los problemas a raiz del cambio son que el agua caliente sale sin presion en los pisos medio a altos (no en todos) y a tirones (unas veces fria, otras templada y otras hirviendo, o bien empieza saliendo caliente y se queda fria o empieza fria hasta que acaba por salir caliente, todo esto sin abrir el grifo de la fria haciendo pruebas solo con la caliente),
en la calefaccion hay un sensor en la calle que pensamos puede no estar bien orientado ya que esta en una fachada donde le da el sol en vez de estar a la sombra, los radiadores de los pisos medios a altos (sistema por columnas) en algunos pisos unos radiadores se quedan frios otros templados y otros calientan, en los frios las tuberia generales que entran en los radiadores tambien se notan frias y solo hace intentos de calentarse en determinados momentos pero cuando parece que va a calentar vuelve a enfriarse la tuberia general sin llegar a calentar los radiadores, hemos revisado las llaves de corte de los radiadores (hay dos una arriba y otra abajo para permitir cambiar los radiadores sin tener que bajar el agua de la general) pero ni abriendolas hasta atras al maximo calientan los radiadores (hemos probado con purgador abierto y con purgador cerrado), hemos pedido de forma particular que los revisaran y nos han dicho que no es de los radiadores ni de los pisos sino de la instalacion general pero ni la empresa que hizo la reforma ni la comunidad le ponen solucion. Se ha purgado el sistema varias veces y todos los radiadores pero el problema sigue igual, casi todos calientan aunque se quedan mas bien templados pero hay unos sueltos que se quedan helados. En el verano la instalacion la dejaron sin agua en las tuberias completamente vacias.
Las calderas de condensacion de gas natural son Dietrich con un total de 800 kw (las anteriores de gasoleo eran de 814 kw) , un interacumulador de 1.200 litros no se de cuantos litros/hora ya que eso no nos lo dijeron (el anterior era de 2.500 l), la empresa ha recomendado al encargado de la finca que para que el ala norte tenga agua caliente deje cerradas las llaves de las otras 3 alas del edificio y abra al maximo las del ala norte, segun el presupuesto se han sustituido las bombas de recirculacion y sé que tuvieron otros problemas porque no habian tenido en cuenta los m de alto de cada planta y se habian dejado fuera de cálculo 2 alturas de pisos, son 17 plantas y ellos habian empezado a instalar para 15 y ya empezada la obra se dieron cuenta de esto, los pisos son 58 de 135 m2 cada uno aprox., 9 radiadores por piso, 4 columnas por piso (16 por planta segun dijeron) y en Madrid.
La ventilacion de las calderas entra por dos tubos conectados a una rejilla en el suelo de la calle, la chimenea al tejado, lo que es propiamente la sala de calderas no tiene ventilacion.
Es desesperante, sobre todo el que respondan que es que el sistema de condensacion por gas funciona asi de forma normal ¿alguien tiene experiencia en este tipo de problema y podria decirme si puede ser que la instalacion tenga un fallo de diseño o redimension, o similar?
Muchas gracias, un cordial saludo.
Dayane
Última edición por dayane el 04 Nov 2013, 00:32, editado 3 veces en total
