Foros de SóloIngeniería

- 26 Mar 2014, 13:44 #336634

Hola,
Os explico, queremos rehabilitar familiarmente y lo más fielmente posible, la cubierta de un molino, que actualmente está formada por vigas, pontones, tabla y teja árabe (simplemente posada y con sus piedras encima): una forma muy normal de construir hace casi cien años (que son los que tiene) por aquí por Asturias.
El tema es que la tabla está bastante mal, pero las vigas y los pontones, saneándolos, van a servir.
La idea es sustituir la tabla de castaño, por tabla nueva y sobre ella volver a recolocar teja árabe.
Las dudas:
La idea inicial es colocar una lámina de plástico (poliuretano) entre la madera y la teja, por si se rompe una teja que no pase el agua directamente a la madera. Si optamos por esta solución, ¿las tejas las podríamos "pegar" con espuma de poliuretano o no agarraría sobre la lámina? ¿y en vez de espuma de puma de poliuretano, con mortero de cemento y cal?
¿otras soluciones?
Muchas gracias por adelantado.

Última edición por bicicleto el 26 Mar 2014, 18:33, editado 2 veces en total

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- 26 Mar 2014, 13:54 #336635

Hola,
Os explico, queremos rehabilitar familiarmente y lo más fielmente posible, la cubierta de un molino, que actualmente está formada por vigas, pontones, tabla y teja árabe (simplemente posada y con sus piedras encima): una forma muy normal de construir hace casi cien años (que son los que tiene) por aquí por Asturias.
El tema es que la tabla está bastante mal, pero las vigas y los pontones, saneándolos, van a servir.
La idea es sustituir la tabla de castaño, por tabla nueva y sobre ella volver a recolocar teja árabe.
Las dudas:
La idea inicial es colocar una lámina de plástico (poliuretano) entre la madera y la teja, por si se rompe una teja que no pase el agua directamente a la madera. Si optamos por esta solución, ¿las tejas las podríamos "pegar" con espuma de poliuretano o no agarraría sobre la lámina? ¿y en vez de espuma de puma de poliuretano, con mortero de cemento y cal?
¿otras soluciones?
Muchas gracias por adelantado.

Una cosa antes de nada...¿la edificación está catalogada? ¿vais a pedir licencia de obra (que deberiaís por cierto)? Saludos

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"Para el optimista, el vaso está medio lleno. Para el pesimista, el vaso está medio vacío. Para el ingeniero, el vaso es el doble de grande de lo que debería ser"

- 26 Mar 2014, 18:22 #336647

No, no está catalogada.
Y los permisos ya están concedidos, incluido el de Confederación Hidrográfica, que ha tardado lo suyo (casi 5 meses).
Saludos

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- 26 Mar 2014, 19:02 #336649

Has pensado en vez de la tabla ripia, colocar un machiembrado de bardos y sobre éstos agarrar con mortero las tejas. La parte interior vista la fuedes forrar de madera para estética.

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- 27 Mar 2014, 11:27 #336670

No, lo haremos con tabla, eso seguro, por dos motivos: primero porque es lo que había y segundo porque ya tenemos la tabla.

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- 27 Mar 2014, 23:04 #336695

La teja árabe, lo que tiene es que requiere mantenimiento periódico (anual). Hay sistemas que parecen teja árabe de lejos (de bastante lejos) que igual te cuadran.
Estuve estudiando el asunto para una herencia malograda y en algún sistema sí que he visto que ponían lámina impermeabilizante de por medio, aunque no sé de qué tipo.

Y si quieres irte a lo tradicional, cañas y barro (y encima las tejas, posadas y sin piedras).

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¿Qué?

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Cacahué

- 14 Abr 2014, 10:03 #337520

Por mi zona, no siempre se pegan las tejas. Lo más corriente es solo pegar los bordes, dejando todas las interiores sin pegar.

Así es mucho más sencillo reponer las rotas, eso si, hay que ir desmontando para pisar.

Parece que tienes tejas muy antiguas, asegúrate que puedes comprar de la misma medida (o compatible). Seguro que tendrás algunas rotas, y seguro que romperás más al desmontarlas.

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- 30 Abr 2014, 10:14 #338193

Al final, viendo que hay muchas tejas en muy mal estado y que va a haber que reponer muchas, nos vamos a ir a teja mixta, sustituyendo a la árabe; ya que como dice Chichas requiere mantenimiento anual y como dice Kirium teníamos que encontrar una medida "compatible" y de las que hay puestas las hay hasta hechas a mano.
La solución será tabla sobre los pontones, lámina impermeabilizante, rastreles de madera y teja mixta apoyada sobre los rastreles y "pegada" con espuma de poliuretano. Ya utilizamos esa solución hace años en un hórreo y ha resultado muy bien.
Muchas gracias a todos por vuestras aportaciones.
Doy el tema por resuelto.

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- 09 Jun 2014, 09:08 #339969

Bicicleto, la lámina impermeabilizante que sea transpirable tipo Tyvek o similar.

Usa rastreles primarios ( en sentido de la pendiente) y y encima de estos rastreles secundarios ( paralelos al alero), para tener micro ventilación y si tienes alguna teja rota, que el agua pueda bajar bien hasta el canalón. Los rastreles clávalos con puntas de acero galvanizado, no uses tornillos ya que la lámina no funciona tan bien como con clavos, sobre todo la Tyvek que es la única que si la clavas el agua no pasa por el clavo.

Yo mejor que espuma, me gusta mas el sikaflex o masilla de poliuretano, pero solo úsalo en la zona que toca la teja con el rastrel. El motivo es que a diferencia de la espuma, la masilla permite mejor dilatación de las tejas, no obstruye el paso de aire y no absorbe el agua.

Muy importante la cumbrera que sea ventilada, no la macices con mortero, de hecho lo mejor es no utilizar mortero en ningún sitio de la cubierta.

con la mixta también vas a necesitar mantenimiento, es mas, en cualquier tejado tienes que hacerle un mantenimiento anual, por lo menos subirte a la cubierta, ver que no hay tejas rotas o movidas, limpiar canalones, nidos de pájaros, abejas, etc.

Un saludo.

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- 09 Jun 2014, 09:25 #339970

Otia.. me acabais de matar con lo del mantenimiento anual de la teja árabe... Será en vuestra zona... por aquí a un tejado se sube de media una vez cada 15-20 años.

cosas a favor de la teja árabe: La principal, y por la que la uso: Las tejas de hormigón tienen un diseño determinado que cambian cada pocos años. A los 10 años es prácticamente imposible encontrar tejas iguales para reposiciones. La teja árabe will be will be...

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"Siempre es mejor trabajar con el aparato propio que con el de los demás" JCas
"Medir dos veces. Cortar una" Manu
"Que cumpleaños ni que cumpleaños; yo me las como de todos los tamaños" Carmen de Mairena
Gili-pollas no lleva tilde,pero se acentúa con el paso del tiempo..... Popular

- 09 Jun 2014, 22:42 #340031

Gracias por la corrección.

En mi defensa he de decir que mi experiencia con la teja árabe se limita al desmontaje de una cochera (a excepción de la estructura de madera y Dyane 6) y la lectura de información, seguramente sesgada por los fabricantes de tejas modernas. La edificación en cuestión no ha sido mantenida en unos 40 años (de ahí que no me haya metido con la casa).

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¿Qué?

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Cacahué

- 10 Jun 2014, 09:16 #340041

Aun tienes el dyane 6? Me lo donas? :-)

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"Siempre es mejor trabajar con el aparato propio que con el de los demás" JCas
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- 10 Jun 2014, 14:55 #340079

Cuando vaya le echo una foto, a ver si lo sigues queriendo.

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¿Qué?

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Cacahué

- 10 Jun 2014, 15:11 #340080

Cuando vaya le echo una foto, a ver si lo sigues queriendo.

Too que sea gratis...

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"Siempre es mejor trabajar con el aparato propio que con el de los demás" JCas
"Medir dos veces. Cortar una" Manu
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Gili-pollas no lleva tilde,pero se acentúa con el paso del tiempo..... Popular

- 11 Jun 2014, 07:55 #340098

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Os va pillar el moderador saliéndoos del tema si spoiler y os va a echar la bronca

Hay tratamientos que tienen que hacerse con cierta asiduidad (por ejemplo contra avispas) y pueden obligarte a subir al tejado ... y de paso rompen tejas

Un saludo

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No es que esté gordito ... es que tengo los huesos densos
No bailo mal ... soy el precursor del baile abstracto