Foros de SóloIngeniería

- 22 Nov 2007, 17:37 #34137

El problema me surge con un cliente que me quiere encargar una instalación llave en mano, es decir, me paga todo, y yo me encargo de subcontratar y controlar los instaladores.

El tema es apetitoso.., y el cliente es de fiar, pero ¿y el tema legal?

De cara a hacienda, con una licencia fiscal de ingeniero, ¿como se justificaría el movimiento de dinero y de trabajo?

Pero tampoco puedo sacar una licencia de electricista, climatizador, pintor, etc... ¿valdría con una licencia de constructor?

No se como lo hacen las ingenierías que trabajan llave en mano.
A ver si alguien me lo aclara y me decido.


Saludos

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Una crisis es lo que usa la Naturaleza para evolucionar

- 22 Nov 2007, 18:10 #34154

Decídete, es un buen paso...como bien dices subcontrata los servicios. La forma en que se suele hacer es realizar el encargo a autónomos o empresas con todo en regla. Ellos cobrarían por certificaciones, justo después de cobrarlas tu.
Puedes establecer con ellos un contrato donde se refleje las tareas que deben realizar, la forma de cobro, el tiempo de ejución, importes...
No tengo mucha experiencia en esto pero de oídas creo que es más o menos así.
Que post tan interesante, haber si fructifica ....

SUERTE

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"La suerte es el lugar donde la preparación se une con la oportunidad" (Cuantas más áreas de conocimiento cubra un técnico, mejor podrá aprovechar las oportunidades que se le presenten)

- 22 Nov 2007, 18:24 #34161

Yo me iria a una asesoria a que me dijeran la mejor manera de hacerlo y que ellos te lleven todo el papeleo , para eso estan , y deben de controlar del tema.

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Antiguo Pandyp21

- 22 Nov 2007, 18:45 #34169

Rafel,

¿Porque no le planteas al cliente que le haces un llaves en mano pero los contratos de compra las hace él directamente con los proveedores?

O sea, tú haces la ingeniería, gestión de ofertas, CSS, direccción de obra, coordinación, etc... y ese servicio te lo paga a ti en las condiciones que estipuleis, ..... peeeeero, una vez aceptada la oferta de obra civil (por ejemplo), es tu cliente el que hace el contrato con ellos para el suministro y ejecución de las partidas estipuladas y una vez certificadas esas partidas, el contratista factura a tu cliente y es éste quien le paga. Y así todas las partidas gordas.

Si igual tiene intención de pagar no veo donde está el problema y a efectos de contabilización de activos su contabilidad se lo agradecerá ya que estará todo mucho más transparente y de este modo tu no tienes que enfangarte en estos berenjenales económicos.

Además como autónomo tienes un límite de facturación que creo que es de 300.000 €, por lo que si la instalación sube más y suponiendo que este año no hayas facturado nada , ya tienes el problema fiscal creado.

Es una idea.

Última edición por JORDIM el 22 Nov 2007, 18:47, editado 1 vez en total

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"La vida inteligente en la Tierra es un evento que todavía está por llegar" (Stephen Hawking)

- 22 Nov 2007, 18:46 #34170

estoy en la misma situación que rafelet , hoy me han solicitado "llaves mano " la reforma de un edificio industrial de 5 plantas en BCN . Tengo cierta experiencia en estos temas , ya os contare durante el fin de semana . Ante todo hay que asegurar el cobro - pago y el tema fiscal depende del importe de la obra .
Saludos

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- 22 Nov 2007, 18:49 #34171

30 o 40% por delante si hay dudas.
Es un buen negocio rafelet.

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- 22 Nov 2007, 18:58 #34177

Jordi, lo que tu dices es una dirección de obra más dedicada.
Es una solución intermedia, en la que no se arriesga dinero, pero por el contrario, tampoco se gana

A ver si me explico más..
EL tema en cuestión es el asunto de las placas solares de un edificio. El promotor quiere un precio completo del tema (proyecto e instalación) y olvidarse del todo.

Como vereís esto va a más con el CTE de nuestros amores...

Saludos.

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Una crisis es lo que usa la Naturaleza para evolucionar

- 22 Nov 2007, 19:03 #34179

Es una solución intermedia, en la que no se arriesga dinero, pero por el contrario, tampoco se gana

Tienes razón

Ya me dijo no se quién un dia que lo mio era la ingeniería, no lo de ganar pasta ¡Qué razón tenía!

De todos modos, plantéale el problema a tu asesor y ya nos contrás.

PD: Ojo con la responsabilidad civil. No creo que el seguro del colegio te cubra estas historias.

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"La vida inteligente en la Tierra es un evento que todavía está por llegar" (Stephen Hawking)

- 22 Nov 2007, 19:10 #34184

A ver lo que nos cuenta CRISPAL.

Jordim, yo en principio no veo problema con la responsabilidad civil. Ese problema será de la instaladora, que debe tener su seguro RC, del mismo modo que el constructor, el pintor, el fontanero, etc, etc.

Y en cuanto a lo de la licencia de actividad, en principio nosotros no somos ni constructores, ni fontaneros, ni instaladores, ni siquiera promotores. Debe de haber algún epígrafe fiscal adecuado a esta situación de "llave en mano".

Espero que entre todos saquemos algo de provecho a este hilo. A mi también me interesa.

Saludos

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Salud, amor y dinero. Justo por ese orden.

"No nos hace falta valor para emprender ciertas cosas porque sean difíciles, sino que son difíciles porque nos hace falta valor para emprenderlas." SÉNECA, Lucio Anneo

- 22 Nov 2007, 19:13 #34186

Jordim, yo en principio no veo problema con la responsabilidad civil. Ese problema será de la instaladora, que debe tener su seguro RC, del mismo modo que el constructor, el pintor, el fontanero, etc, etc.

Correcto, asegúrate que todo el mundo está cubierto, pero si has facturado tú y hay lio, no pierdas de vista que primero irán contra ti (no puede ser de otra manera), después tu ya irás contra quién tengas que ir, pero el pollo ya te lo comes tu de primeras. Mi comentario iba por ahi.

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"La vida inteligente en la Tierra es un evento que todavía está por llegar" (Stephen Hawking)

- 23 Nov 2007, 09:29 #34297

Si vas a facturar tú, pide a todas las subcontratas certificados de estar dados de alta y al corriente en hacienda, impuestos (aquí IGIC), etc. Porque si no, la garantía tendrás que darla tú.

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reivindicador dijo:
>>Y si no, pregúntales a los que mañana, bien tempranito, se pondrán a descargar camiones en el Mercamadrid, qué cómo lo harían sin sueldo con la recompensa de que van cogiendo experiencia. Esos no son tan gilipollas.<<

- 23 Nov 2007, 10:12 #34315

Y no te olvides de todo lo relacionado con la prevención de riesgos en esas compañías...que cumplan.

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"La suerte es el lugar donde la preparación se une con la oportunidad" (Cuantas más áreas de conocimiento cubra un técnico, mejor podrá aprovechar las oportunidades que se le presenten)

- 23 Nov 2007, 13:00 #34349

Es una solución intermedia, en la que no se arriesga dinero, pero por el contrario, tampoco se gana

Tienes razón

Ya me dijo no se quién un dia que lo mio era la ingeniería, no lo de ganar pasta ¡Qué razón tenía!

Y, aunque sea un tema que, a veces, me produce urticaria, ¿por comisiones ... ?

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- 23 Nov 2007, 13:10 #34353

Y, aunque sea un tema que, a veces, me produce urticaria, ¿por comisiones ... ?

No hombre no, eso es poco elegante.

Una vez se tengan los precios de los instaladores, le das TÚ PRECIO al cliente, con el margen de beneficio correspondiente.

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Salud, amor y dinero. Justo por ese orden.

"No nos hace falta valor para emprender ciertas cosas porque sean difíciles, sino que son difíciles porque nos hace falta valor para emprenderlas." SÉNECA, Lucio Anneo

- 23 Nov 2007, 13:41 #34368

Por que no te lo montas tipo ECOP de un centro comercial??

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