- 15 Jul 2015, 16:58
#352005
Hola gente.
Tengo un pequeño trauma con un proyecto técnico en una nave de tipo A y 740 m2 construidos (añado esquema de distribución).
La actividad que tenemos es administrativa y en menor medida comercial (un servicio técnico, marketing, algo de venta y formación para el uso de las máquinas que distribuye la empresa). A este uso administrativo le dedicamos 240m2 del local en la planta baja, luego tenemos otros 240m2 en un altillo para los trabajadores y en la parte de atrás tenemos un almacén de 260m2 en el que tenemos algunas máquinas y tal (nada del otro mundo).... pues el técnico del ayuntamiento me dice que eso es uso Almacenamiento Industrial y tengo que seguir el RSCIEI.
El tema está en que si sigo el RSCIEI, siempre según entiendo yo la normativa, necesito:
- un BIE para el local comercial (que ya tengo)
- otro para el almacén
- un sistema de detección/alarma para el almacén (para el cual también me piden los de la empresa instaladora un plano hecho por un ingeniero de la instalación).
Pero yo creo que podría tratarlo como establecimiento Administrativo (o incluso comercial) y considerar el almacén como local de riesgo especial para aplicarle el DB-SI a todo el conjunto. Con lo cual me ahorraría el BIE adicional (tengo uno en el local comercial que debería darse de alta) y el sistema de detección y alarma.
¿Cuál opináis vosotros que es el camino a seguir? Como podéis ver las superficies que tengo están por debajo de los mínimos casi siempre (500m2 para locales comerciales, 300m2 para almacenes...) pero creo que las normativas hablan de m2 totales construidos y ahí yo ya me pierdo.
Saludos y gracias al que pueda orientarme un poco para que la cabeza deje de darme vueltas.
Tengo un pequeño trauma con un proyecto técnico en una nave de tipo A y 740 m2 construidos (añado esquema de distribución).
La actividad que tenemos es administrativa y en menor medida comercial (un servicio técnico, marketing, algo de venta y formación para el uso de las máquinas que distribuye la empresa). A este uso administrativo le dedicamos 240m2 del local en la planta baja, luego tenemos otros 240m2 en un altillo para los trabajadores y en la parte de atrás tenemos un almacén de 260m2 en el que tenemos algunas máquinas y tal (nada del otro mundo).... pues el técnico del ayuntamiento me dice que eso es uso Almacenamiento Industrial y tengo que seguir el RSCIEI.
El tema está en que si sigo el RSCIEI, siempre según entiendo yo la normativa, necesito:
- un BIE para el local comercial (que ya tengo)
- otro para el almacén
- un sistema de detección/alarma para el almacén (para el cual también me piden los de la empresa instaladora un plano hecho por un ingeniero de la instalación).
Pero yo creo que podría tratarlo como establecimiento Administrativo (o incluso comercial) y considerar el almacén como local de riesgo especial para aplicarle el DB-SI a todo el conjunto. Con lo cual me ahorraría el BIE adicional (tengo uno en el local comercial que debería darse de alta) y el sistema de detección y alarma.
¿Cuál opináis vosotros que es el camino a seguir? Como podéis ver las superficies que tengo están por debajo de los mínimos casi siempre (500m2 para locales comerciales, 300m2 para almacenes...) pero creo que las normativas hablan de m2 totales construidos y ahí yo ya me pierdo.
Saludos y gracias al que pueda orientarme un poco para que la cabeza deje de darme vueltas.
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