Foros de SóloIngeniería

- 14 Feb 2008, 20:57 #52530

Hola, para empezar quería presentarme, acabo de conocer esta web y me ha parecido muy interesante, comentarles que soy tecnico de telecomunicaciones y trabajo en el diseño de redes de catv e ict, asi que si puedo resolver alguna duda estaría encantado.

Ahora mi duda...haber si alguien puede echarme una mano

El caso es que estaba pensando en comprar un terreno rustico para construir una casa de madera, en los establecimientos de venta de este tipo de viviendas me dicen que simplemente es necesario un permiso que siempre dan en los ayuntamientos ya que estas casas son consideradas un bien movil aunque requieran cimentacion... yo esto la verdad no acabo de creermelo y no estoy muy puesto en el tema, haber si alguien sabria contestarme.

Muchas Gracias y enhorabuena por la web¡

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- 14 Feb 2008, 22:58 #52558

Curiosa pregunta.

La Ley de Ordenación del Territorio y la Actividad Urbanística (su equivalente en tu comunidad) debe reflejar este aspecto, desde sus definiciones a los usos y superficies permitidas en cualquier tipo de terreno.

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Hasta luego ©.☺

- 15 Feb 2008, 09:32 #52585

Tal como dice Juan Antonio, estolo regula la ley en cada comunidad, pero es posible que no haya muchas diferencias de unas a otras.

En la mia, una casa, es una casa. Y solo se permiten las no permanentes en campings y demás zonas explicitamente autorizadas.

Y sea cual sea el material, hay una parcela mínima edificable, y por supuesto proyecto de arquitecto.

Te recomiendo que hagas una consulta al técnico municipal al respecto.

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- 15 Feb 2008, 11:10 #52632

Hola, para empezar quería presentarme, acabo de conocer esta web y me ha parecido muy interesante, comentarles que soy tecnico de telecomunicaciones y trabajo en el diseño de redes de catv e ict, asi que si puedo resolver alguna duda estaría encantado.

Ahora mi duda...haber si alguien puede echarme una mano

El caso es que estaba pensando en comprar un terreno rustico para construir una casa de madera, en los establecimientos de venta de este tipo de viviendas me dicen que simplemente es necesario un permiso que siempre dan en los ayuntamientos ya que estas casas son consideradas un bien movil aunque requieran cimentacion... yo esto la verdad no acabo de creermelo y no estoy muy puesto en el tema, haber si alguien sabria contestarme.

Muchas Gracias y enhorabuena por la web¡

Pues una amiga del curro acaba de hacerse su casita en el campo, en terreno rústico, y ha tenido que pedir licencia en el Ayuntamiento. según me dice, deberías preguntar allí los permisos que necesites, y que consultes la normativa que pueda afectarte.

No creo que sea tan rápido como crees, pero lo acabarás consiguiendo.

Ánimo!

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- 15 Feb 2008, 14:41 #52785

Tal y com te comentan en las anteriores, es conveniente conocer la aplicación en tu comunidad de la normativa urbanística vigente. Por norma general y salvo actuaciones concretas, el suelo rústico es suelo no urbanizable, libre, ordinario,...(cada lugar lo clasifica de una forma), los usos permitidos suelen ser los viculados a la explotación agrícola o funcional del suelo, suelen permitir solo infraestructuras y actividades turísticas y siempre bajo la supervisión de las delegaciones proviciales de urbanismo. Son muy estrictos en la aplicación del uso residencial y solo lo aceptan bajo demostración clara de accesorio a la explotacion de la finca. Las casas de madera, no creo que esten vistas con buen ojo.

Saludos.

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- 15 Feb 2008, 20:38 #52874

Muchas Gracias por la información. me movere por aquí aber lo que consigo sacar en claro y ya les ire contando¡

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