Dudas relativas a la documentación proyectual y dirección facultativa
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por
#563
Buenas.

Me encuentro ante un tema que creo que ya había algún hilo de consulta, pero no lo he podido encontrar.

El tema es el siguiente: Se pretende legalizar (el ayuntamiento obliga para informar ante el tema de nucleos zoologicos) una parcela rustica de 17.000 m² en los que existe una vivienda ilegal (aunque al tener más de 4 años ya no hay problema), un porche cubierto de unos 150 m² y un cobertizo para tres caballos de 140 m².

Mi problema es que al no ser de aplicación DB SI, RSIEI, etc. no se que parámetros me puede solicitar el ayuntamiento en cuanto a medidas correctoras (Extintores, gestión de residuos, etc.).

Creo que de tan sencillo que es el tema, se me hace complicado.

Un saludo.
por
#654
No sé por Valencia, peeeeroooo......

Yo primero me informaría de la normativa urbanística para zona no urbanizable, que será la que aplique, y miraría muy bien la edificabilidad, volúmen construido, alturas máximas, sup construida/sup. de parcela, parcela mínima edificable, distancias a linderos, caminos, arroyos, vias pecuarias,.... Distancias a las edificaciones más cercanas, Usos permitidos, etc. etc.

Puede que te lleves alguna sorpresa, ya que si no cumple alguna normativa, y ya que se trata de LEGALIZAR, te puede causar mareos, o te puede entrar la tentación de "maquillar" los datos reales :nono

Saludos y suerte. :brindis

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