Foros de SóloIngeniería

- 28 Mar 2007, 12:52 #5704

Hola,

tengo que hacer el proyecto de una nave industrial sin uso, me podéis decir el contenido que debería llevar dicho proyecto?

Muchas Gracias

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- 28 Mar 2007, 13:51 #5706

Hola maskaseb. Como no concretas más tú pregunta, me imagino que te referiras al proyecto de ejecución de la nave.

Bueno la documentación para la obtención de la licencia de obras es la que te requerirían para cualquier otro proyecto (memoria, planos, pliego de condiciones, presupuesto, estudio de seguridad y salud, etc.)

Al no tener uso la nave, una vez construida y alquilada o vendida a su ocupante final, este deberá redactar el correspondiente proyecto de actividad para la obtención de la preceptiva licencia de actividad y apertura o primera ocupación.

De todas formas, sería conveniente que contrastaras con el ayuntamiento correspondiente que te permiten hacer una nave sin uso asignado, ya que en algún caso puedes tener problemas.

Espero que te haya servido de ayuda.

Saludos.

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- 28 Mar 2007, 14:49 #5710

Muchas gracias.

Tal como supones es el proyecto de actividad.

Al ser sin uso, me imagino que los planos que hay que introducir solo son los de emplazamiento, cimentacion y estructura.

En cuanto alestudio de incendio, es necesario hacerlo? o habría que hacerlo al dar de alta la actividad?

Muchas gracias

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- 28 Mar 2007, 15:40 #5722

Hombre, ya que te pones, metele unas bombillitas y alguna toma de corriente y alguna que otra medida de protección contra incendio, no?.

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"No existe ingeniero superior, porque ser ingeniero es ser superior. Es como decir que Dios es superior" Reivindicador dixit.

- 28 Mar 2007, 16:01 #5726

Sí estaría bien, pero poner por poner... es tontería, no sirve más que para que el visado del colegio sea más caro y el cliente diga que se las has puesto sónde no quieren, eso sí, si hacen falta....

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- 28 Mar 2007, 18:34 #5745

La justificación de los medios de protección contra incendios, sectorización, recorridos de evacuación etc. va ligada íntimamente a la actividad a desarrollar, por lo que todos esos aspectos debes justificarlos cuando des de alta la activida.

Tambien puedes prever las instalaciones necesarias para un deteminado riesgo de forma que esa nave sólo pueda usarse cuando el riesgo sea el que has fijado en proyecto, pero esto te limita la posterior ocupación de la nave.

Saludos.

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- 28 Mar 2007, 19:08 #5751

Maskaseb informáte en el ayuntamiento del lugar donde se va a construir la nave si te permiten que el proyecto sea sin uso específico, ya que en algunos no lo permiten y exigen también el proyecto de actividad antes de conceder la licencia de obras.

En cuanto a los mínimos a considerar en protección contra incendios, pienso que has de considerar un riesgo bajo (RD 2267/2004) que es el mínimo y justificar el cumplimiento de los condicionantes que te fija en materia de protección contra incendios, tanto en protección activa como pasiva.

Un saludo.

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- 03 Abr 2007, 22:08 #6282

No debes tener problemas al hacerla sin uso específico. A mi solo me hicieron justificar las partes generales del DB SI en un proyecto (Lo cual considero un tanto absurdo y querer ser más "Técnico" que nadie, porque en la licencia de actividad se adoptarán las medidas correctoras, pero....). En el resto de casos (Un 90%) nada de nada, sin uso y especificando en un apartado de la memoria que en el proyecto de actividad correspondiente se especificarán instalaciones, medidas correctoras, etc.

Los promotores de naves no quieren hacerse cargo de los costes de algo que a lo mejor ni sirve dependiendo de la actividad que implanten.

Un saludo

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- 28 Feb 2025, 17:28 #384280

Hola,

tengo que hacer el proyecto de una nave industrial sin uso, me podéis decir el contenido que debería llevar dicho proyecto?

Muchas Gracias

Lo unico que se me ocurre es que unas placas solares tipo https://placassolaresautoconsumo.barcelona/naves-industriales/ le quedarian increible

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