Foros de SóloIngeniería

- 15 Jun 2011, 23:00 #272810

Hola buenas noches,

Me han pedido precio para un local, bar-restaurante, esta todo la obra echa y todo montado e instalado, el proyecto consistiría en:
PLA
PBT
PGAS

En un primer principio he pensado en 1.900 €, el combo completo. Proyecto + certificado final de obra, como lo veis, voy caro, o voy barato?

• 
• 
• 
• 
• 
• 

No estudies para firmar, estudia para saber.

- 16 Jun 2011, 08:09 #272822

Lo veo barato, yo no bajaría de 2500 € los 3 proy+CF, aunque como ya se ha dicho en muchas ocasiones cada uno valora sus conocimientos y tiempo como quiere. Para muestra un botón: acabo de recoger un trabajo que inició un "ingeniero en edificación" , el requerimiento de deficiencias es un listado de varios folios, el técnico municipal dice que no se presentó un proyecto, sino una basura sin justificaciones. Ahora el bar está montado y hay que iniciar expediente nuevo, solo es necesario PLA y los honorarios son más de la mitad de lo que tú has pasado por los 3.

• 
• 
• 
• 
• 
• 

- 16 Jun 2011, 08:43 #272829

De acuerdo con FSI ; 1200 BT ; 1000 GAS y 800 PLA ; hablando simpre de Proy + CFO ; y sin incluir tasas de visados ni otros "aranceles" NO DEBIERA SER OFERTADO en MENOS; a mi criterio, claro..

Tambien es cierto; que dependiendo de donde te encuentres; ha de variar tanto el precio de mercado, como el "rigor" que te van a exigir en el trabajo.. esto último es un dolor decirlo, pero es lo que hay...

• 
• 
• 
• 
• 
• 

La vergüenza de confesar el primer error, te hace cometer muchos otros. (Jean de la Fontaine)
"Tu falta de planificación no es mi emergencia" (@microsiervos)
¿Quien ha dicho, que la ignorancia es un punto de vista ? (Autor Desconocido)
La amargura de mala calidad permanece mucho tiempo después se olvida la dulzura de bajo precio (sacado de FSA)

- 16 Jun 2011, 10:40 #272849

Buenos dias:

La semana pasada revisé un proyecto de actividad de un restaurante de 150 m², para la solicitud de
Licencia Ambiental. Este proyecto lo firmaba un señor "Ingeniero Superior Industrial". Le puse 1 hoja tamaño A4 + otra media hoja tamaño A4 de deficiencias.
Esta mañana ha venido a verme indignada la señora junto con su abogado con una factura de 1000 euros, por la realización del "proyecto" realizada por este individuo.

Saludos.

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Échale guindas al pavo, que yo le echaré a la pava.

- 16 Jun 2011, 10:58 #272852

Si el trabajo esta mal hecho, todo pago será una estafa.. sean 1000 o sean 60€ ; Eso como base de partida.

Por lo demás, una actividad bien hecha, no es cara en 800€; depende del tamaño, evidente....; hablamos de los descrito.

Contenido

Hola!.. yo una vez, conocí a un tenico municipal, que no sabia hacer su trabajo, un arqui que confundía el carboncillo, con el dedo de Dios, un IE que le caló hasta el tuetano aquello de "yes, we can".... queda demostrado pues, lo que son estos gremios, ¿no?
... aissss.. no nunca vamos a salir de la miseria...

• 
• 
• 
• 
• 
• 

La vergüenza de confesar el primer error, te hace cometer muchos otros. (Jean de la Fontaine)
"Tu falta de planificación no es mi emergencia" (@microsiervos)
¿Quien ha dicho, que la ignorancia es un punto de vista ? (Autor Desconocido)
La amargura de mala calidad permanece mucho tiempo después se olvida la dulzura de bajo precio (sacado de FSA)

- 16 Jun 2011, 11:05 #272853

Pues supongo que:
BT - baja tensión
PGAS - instalación de gas
PLA - licencia ambiental

2 cosas:
- PLA 800€ me parece poco.
- ¿donde habéis puesto PINC? (o no necesitáis incendios)

• 
• 
• 
• 
• 
• 

- 16 Jun 2011, 12:18 #272868

El trabajo mal realizado eso es ...........una chapuza.
a estos "auténticos" los tenian que enchironar

• 
• 
• 
• 
• 
• 

Échale guindas al pavo, que yo le echaré a la pava.

- 16 Jun 2011, 12:42 #272870

Es el primer proyecto que veo que realmente, tendría opciones de hacerlo, sería mi primer proyecto, es por eso que voy algo barato, empezar es tremenda mente difícil, y la única ventaja competitiva que puedo ofrecer es precio.

Si partimos de la base, de que todos los técnicos hacemos trabajo bien hecho, solo puedes ofrecer precio, o plazo de entrega. Evidentemente mi plazo de entrega va a ser mayor que el de otros técnicos más experimentados, así que tengo que ofrecer precio.

Mi idea es ir dándome a conocer, pero no hacer trabajos basura. Me lo voy a currar, aunque le pierda dinero, al principio todos los negocios tienen pérdidas.

• 
• 
• 
• 
• 
• 

No estudies para firmar, estudia para saber.

- 17 Jun 2011, 07:53 #272938

Si partimos de la base, de que todos los técnicos hacemos trabajo bien hecho,

Pues partimos de mala base, aunque los clientes sí tienen esta percepción de nuestro trabajo, lo único que les interesa es que arreglemos el tema del papeleo, aunque a veces veas instalaciones en las que han matado moscas a cañonazos. Cuando hagas algunos proyectos más, verás que también existen otras herramientas para diferenciarte de tus competidores. Suerte

PD: El PLA me sigue pareceiendo tirado por 800, el doble sería razonable.

• 
• 
• 
• 
• 
• 

- 17 Jun 2011, 08:48 #272945

PD: El PLA me sigue pareciendo tirado por 800, el doble sería razonable.

Si te viene solo, si.. estoy contigo.. quizás no el doble, pero un 50% mas,como mínimo..
Pero como parte del lote de los tres, lo veo adecuado en 800

• 
• 
• 
• 
• 
• 

La vergüenza de confesar el primer error, te hace cometer muchos otros. (Jean de la Fontaine)
"Tu falta de planificación no es mi emergencia" (@microsiervos)
¿Quien ha dicho, que la ignorancia es un punto de vista ? (Autor Desconocido)
La amargura de mala calidad permanece mucho tiempo después se olvida la dulzura de bajo precio (sacado de FSA)

- 17 Jun 2011, 12:50 #272993

Contenido

Pero como parte del lote de los tres, lo veo adecuado en 800

Seguro que te lo hae un "negro"

• 
• 
• 
• 
• 
• 

- 17 Jun 2011, 14:47 #273006

Contenido

Pero como parte del lote de los tres, lo veo adecuado en 800

Seguro que te lo hae un "negro"

jeje.. no, no.. yo por ahora, soy auto didacta 100%.. ahora no descarto na.. si en futuros me hago un "calatravo" cualquiera.. .. mi dejar de por lo menos por obligación

• 
• 
• 
• 
• 
• 

La vergüenza de confesar el primer error, te hace cometer muchos otros. (Jean de la Fontaine)
"Tu falta de planificación no es mi emergencia" (@microsiervos)
¿Quien ha dicho, que la ignorancia es un punto de vista ? (Autor Desconocido)
La amargura de mala calidad permanece mucho tiempo después se olvida la dulzura de bajo precio (sacado de FSA)

- 24 Jun 2011, 11:45 #273703

Amiguete... mucho cuidado con proyectos para legalizar donde ya está todo hecho....
USA LUPA.

• 
• 
• 
• 
• 
• 

- 27 Jun 2011, 08:41 #273891

Proyecto de Actividad incluyendo medidas contraincendios: 1800 €
Proyecto de BT: 1200 €
Proyecto de Gas: 1000 € (teniendo en cuenta que los instaladores de gas casi los regalan)
Proyecto de Climatizacion: 1500 €
Total: 5500 €
Teniendo en cuenta que el propietario del restaurante se gastara alrededor de 300-400 € (tirando por bajo) por m2 resulta un PEM de 80.000 €. A groso modo un 8% del PEM resulta unos 6400 €.
Mira como esta el mercado y ahora valora tu cuanto lo quieres regalar.
Aunque la cosa este dificil, no hay que tirar por los suelos la labor de proyectista. Aunque este todo hecho, quien te dice a ti que todo este bien? Aun estando bien, esas instalaciones las harias de esa forma o propondrias mejoras en por ejemplo el cuadro general, el tipo de instalacion de climatizacion.... El promotor siempre busca su ingeniero legalizador, pero para eso estamos ahi, para hacernos valer.

Un saludo.

• 
• 
• 
• 
• 
•