Foros de SóloIngeniería

- 20 Nov 2007, 16:44 #33425

Un cliente necesita dividir un solar urbano, y necesita un proyecto de parcelación.

Es un proyecto muy sencillo, pero quisiera saber si como ingeniero industrial soy competente para hacerlo.

¿Alguien ha hecho alguno?

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- 20 Nov 2007, 16:49 #33427

Para hacerlo, dependerá de tus conocimientos y experiencia, pero para firmarlo...no se que me da que es competencia de Ingenieros de Caminos y/o Arquitectos

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"Análisis + Análisis = Parálisis"

- 20 Nov 2007, 18:57 #33504

Urbanos

Le has preguntado al colegio si te lo visaría??

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Ingeniería de tiqui-taca yá

- 20 Nov 2007, 19:46 #33527

ayer me parecio verle a un cliente que tenia un proyecto de disgregacion de una parcela y creo que estaba hecho por una oficina tecnica que no tiene ni arquitectos ni de caminos o almenos eso creo, lo que se seguro es que tienen tecnicos industriales.

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- 20 Nov 2007, 23:40 #33571

Para hacerlo, dependerá de tus conocimientos y experiencia, pero para firmarlo...no se que me da que es competencia de Ingenieros de Caminos y/o Arquitectos

Que se sepa. los ITOP tambien podemos.
Y me suena que los II también hacen PP en suelo industrial.

Pregunta a tu Colegio

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- 21 Nov 2007, 09:00 #33610

Que se sepa. los ITOP tambien podemos.

Cierto, perdón por el olvido

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"Análisis + Análisis = Parálisis"

- 21 Nov 2007, 09:48 #33631

Hola,

creo que se estan confundiendo dos documentos distintos:

-proyecto de parcelación (yo prefiero llamarlo proy. de segregación o agregación):
cuando se divide una finca matriz en dos o más fincas cumpliendo las determinaciones del planeamiento o la legislación sectorial agraria.
Es un documento muy simple, puede redactarlo cualquier técnico con conocimientos topográficos.

-proyecto de reparcelación:
es un documento que aparece en el marco de un TRÁMITE URBANÍSTICO (lo más usual es que se utilice para convertir suelo no urbanizado en solares edificables siguiendo un plan parcial) en el que es necesario reconvertir las fincas matrices en parcelas pero también en viales y demás cesiones, y además garantizando la equidistribución de beneficios (terrenos edificables) y cargas (cesiones urbanísticas, coste de la urbanización, indemnizaciones,..). Puede ser un documento muy complejo, con contenido de valoraciones, etc...
Sólo tienen competencias los ingenieros de caminos y arquitectos -es dudoso en el caso de un ingeniero industrial- (en realidad las competencias vendrían dadas por los planes de estudio y su profundidad).

Espero haber transmitido un poco de luz.
Saludos

Felipe

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- 21 Nov 2007, 12:47 #33707

Gracias por vuestras respuestas.

Se trata de un miniproyecto para dividir un solar urbano. Hay comunidades autónomas en donde se hace sin proyecto alguno.

Creo que por lo insignificante que es, lo pasaré a un arquitecto, y le ahorro posibles problemas al cliente en el Ayuntamiento.

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- 21 Nov 2007, 15:03 #33743

Hola,


-proyecto de reparcelación:

Sólo tienen competencias los ingenieros de caminos y arquitectos -


Felipe

El colegio de ITOP visa proyectos de reparcelación, luego también los ITOP somos competentes para esto, y otras actuaciones urbanísticas, planes generales y parciales, etc.

Que se seeepaaaa....

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- 21 Nov 2007, 16:58 #33785

En este informe del Colegi de II de Catalunya indica que si se puede firmar ..... es en català , però como en otras ocasiones creo que se entenderà .
Saludos

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- 21 Nov 2007, 17:37 #33800

Hola,

creo que se estan confundiendo dos documentos distintos:

-proyecto de parcelación (yo prefiero llamarlo proy. de segregación o agregación):
cuando se divide una finca matriz en dos o más fincas cumpliendo las determinaciones del planeamiento o la legislación sectorial agraria.
Es un documento muy simple, puede redactarlo cualquier técnico con conocimientos topográficos.

-proyecto de reparcelación:
es un documento que aparece en el marco de un TRÁMITE URBANÍSTICO (lo más usual es que se utilice para convertir suelo no urbanizado en solares edificables siguiendo un plan parcial) en el que es necesario reconvertir las fincas matrices en parcelas pero también en viales y demás cesiones, y además garantizando la equidistribución de beneficios (terrenos edificables) y cargas (cesiones urbanísticas, coste de la urbanización, indemnizaciones,..). Puede ser un documento muy complejo, con contenido de valoraciones, etc...
Sólo tienen competencias los ingenieros de caminos y arquitectos -es dudoso en el caso de un ingeniero industrial- (en realidad las competencias vendrían dadas por los planes de estudio y su profundidad).

Espero haber transmitido un poco de luz.
Saludos

Felipe

Felipe lo ha explicado muy bien, no creo que tengas problemas por firmarlo si se trata de un proyecto de segregación aunque como todo depende del técnico municipal que te lo mire.

En mi tierra tengo visto proyectos de parcelación tanto de aparejadores, arquitectos e ITAs.

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- 22 Nov 2007, 10:38 #34007

El informe del EIC me ha convencido. Tenemos plenas facultades en temas urbanísticos.

Pues nada, una cosa más que sabemos.

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